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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 849.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Winkelstrasse Velbert-Mitte Velbert 42551
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 849.000 € 5 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 343 m²<br/>Grundstück Winkelstrasse Velbert-Mitte Velbert 42551

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
849000 €5.145 €/m²
Finanzierung ab 3457 €/Monat
5Zimmer
165 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Privater Anbieter

Edle Neubau- Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine luxuriöse Neubau Doppelhaushalte aus dem Jahre 2015. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet. In den Obergeschossen sind Laminatdielen verlegt. Insgesamt erstreckt sich der Wohnbereich über 4 Geschosse. Das Haus ist vollunterkellert mit einem Raum, der als Gästezimmer zu nutzen ist. Die schlichte elegante Küche verfügt über einen Gasanschluss zusätzlich zum Stromherd, so dass internationale Küche authentisch zubereitet werden kann. Ale Bäder sind schlicht hochwertig gefliest mit bodengleichen Duschen und Unterwaschbeckenschubladen. Raumaufteilung Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine grosszügige Diele, einen offenen Wohnessbereich, sowie ein Gäste WC. Das Kellergeschoss besteht aus drei Räumen, wovon 2 gefliest sind und einer als Wohnraum nutzbar ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und eine Vollbad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein grosses Studio mit einer Arbeitsecke, sowie einem Nischenbereich für einen Kleiderschrank, von dem Studio aus betreten sie ein weiteres Badezimmer mit ebenfalls bodengleicher Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. De großzügige Dachterasse mit Holzdielen ist über große Fensterflügeltüren begehbar. Von dort genießen sie einen traumhaften Ausblick über die Felder bis zum Langenberger Sendemast und den denkmalgeschützten Wasserturm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 09/2024
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Winkelstrasse, Velbert-Mitte, Velbert (42551)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Velbert liegt in guter Anbindung an Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Alle drei Städte sind in ca. 20 Minuten erreichbar. In Fusslaufnähe liegen alle Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 Grundschulen. Velbert verfügt über alle weiterführenden Schulen und eine gute Busanbindung an die Großstädte. Das Haus liegt als Eckgrundstück am Rande des Neubaugebietes und begeistert mit einem traumhaften Ausblick, sowohl aus dem Garten als auch von der Dachterrasse. Der Panoramaradweg, der von Wuppertal bis nach Essen führt liegt direkt hinter dem Grundstück und ist in ca. 500 Metern zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
849000 €
5.145,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.145,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.562 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.755 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2ezwa4v
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