Maisonette zum Kauf

370000 €370.000 €3.301 €/m²

Finanzierung ab 1541 €/Monat

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4Zimmer

112,1 m²Wohnfläche

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Laubegast (Burgenlandstr.), Dresden (01279)

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Diese großzügige und bezugsfertige Maisonette-Wohnung befindet sich im Hinterhaus einer ruhigen Nebenstraße in Dresden-Laubegast (PLZ 01279). Die Wohnung gehört zu einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnparteien und besticht durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1997 komplett saniert und bietet auf zwei Etagen modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, der ideal für Familien ist.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine offene, helle Wohnküche ergänzt wird. Diese offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und schafft den perfekten Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, schön gepflasterte Terrasse, die zum Großteil überdacht ist und zum Grillen sowie zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die warmen Tage im Freien genießen und gesellige Abende verbringen. Praktisch gelegen neben der Terrasse finden Sie eine bequem erreichbare Garage sowie einen Außenstellplatz, der zusätzliches Parken ermöglicht. Ein Gästebad im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.

Obergeschoss:
Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer und ein Badezimmer befinden, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet und die Nutzung des Raumes optimal unterstützt. Neben dem Schlafzimmer finden Sie zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung bieten. Das modernisierte Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Oberlicht ausgestattet, das Tageslicht einlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt - ideal für den täglichen Komfort.

Bauliche Gegebenheiten:
Das gesamte Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, was nicht nur eine hohe Stabilität garantiert, sondern auch eine ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung bietet. Die Kunststofffenster sind doppel- und isolierverglast, wodurch eine optimale Energieeffizienz gewährleistet ist. Die Heizung des Hauses wurde 2022 erneuert.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Fahrradkeller und eine Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten und sich ideal für die Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignen.

Diese Maisonette-Wohnung ist die ideale Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage in Dresden suchen. Dank der kompletten Sanierung im Jahr 1997 und des voll ausgebauten Zustands ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet