Haus zum Kauf

255000 €255.000 €1.584 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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5Zimmer

161 m²Wohnfläche

802 m²Grundstück

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Volkershausen, Maßbach / Volkershausen (97711)

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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Volkershausen, einem Ortsteil der Gemeinde Maßbach im Landkreis Schweinfurt. Volkershausen bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit charmantem Dorfcharakter und viel Natur. Umgeben von Feldern, Wiesen und sanften Hügeln, lädt die Umgebung zu Erholung und naturnahem Wohnen ein. Mit rund 500 Einwohnern ist Volkershausen ein beschaulicher Ort, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Maßbach sowie zur Stadt Schweinfurt, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Weinbergstraße zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken geprägt ist.

Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage verfügt Volkershausen über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 sowie die Autobahnen A7 und A71 sind umliegende Städte wie Schweinfurt, Bad Kissingen und Würzburg schnell erreichbar. Pendler schätzen die kurzen Wege nach Schweinfurt (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Auch der öffentliche Nahverkehr bindet Volkershausen an die umliegenden Gemeinden an, sodass eine Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung gewährleistet ist.

Infrastruktur
In Volkershausen selbst finden sich kleinere lokale Versorgungsangebote, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften Wasserlosen, Euerbach oder in der Stadt Schweinfurt vorhanden sind. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Regionale Gastronomie mit fränkischen Spezialitäten rundet das Versorgungsangebot ab.

Bildungseinrichtungen
Für Familien ist Volkershausen ein idealer Wohnort. In den umliegenden Ortsteilen sowie in Maßbach befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in Schweinfurt gut erreichbar. Auch akademische Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Würzburg-Schweinfurt liegen in der Nähe.

Freizeit und Erholung
Die Umgebung von Volkershausen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und bieten herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Aktivangebote, sind in den Nachbargemeinden sowie in Wasserlosen zu finden.

Kulturelles Angebot
Volkershausen bietet eine aktive Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Festen, Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten. Traditionelle Feste sowie kulturelle Highlights der Region, wie Musik- und Theateraufführungen, finden in den umliegenden Ortschaften und in Schweinfurt statt. Die Stadt Schweinfurt bietet mit Museen, Theater und einem breiten Veranstaltungsprogramm zahlreiche kulturelle Möglichkeiten.

Medizinische Versorgung
Die medizinische Versorgung in der Region ist umfassend. Arztpraxen und Apotheken befinden sich in den umliegenden Orten wie Maßbach etc.. In Schweinfurt stehen Fachärzte, Kliniken und Krankenhäuser zur Verfügung, welche eine hochwertige medizinische Versorgung sicherstellen.