Bürofläche zur Miete provisionsfrei 10.101,84 € 463,4 m²<br/>Bürofläche ab 15 m²<br/>Teilbarkeit Mitte Berlin-Mitte 10117

Bürofläche zur Miete ·
provisionsfrei
10101.84 €Nettomiete zzgl. NK
463,4 m²Bürofläche
ab 15 m²Teilbarkeit
Mitte, Berlin-Mitte (10117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gülay Peter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

10101.84 €

davon

Nebenkosten

1572.28 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

654.65 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Dieses Immobilienangebot kann über die BVBI provisionsfrei gemietet werden. inkl. MwSt.

Kaution

20.203,68

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich

Teilbar ab 15 m² flexibles Arbeiten und Coworking möglich- Nahe U-Bhf. Kochstraße

In einer erstklassigen Lage befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie im ersten Obergeschoss. Das Büro hat eine Fläche von ca. 463 m². Zusätzlich steht eine Lagerfläche von ca. 12,79 m² im Keller zur Verfügung. Der direkte Zugang zum Büro über einen Aufzug gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und mit Teppichboden ausgestattet, wobei einige Bereiche bereits möbliert sind. Diese Möbel können vom Mieter genutzt werden. Eine geräumige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Büro besteht aus insgesamt 12 Büroräumen sowie einem Lager- bzw. EDV-Raum. Zusätzlich sind separate Damen- und Herren-WCs vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einer Teilanmietung der Räumlichkeiten. Es können auch Bürogemeinschaften gebildet werden. Der Mietvertrag ist auf eine Laufzeit von vier Jahren befristet. Die monatliche Nettokaltmiete für die gesamte Bürofläche beträgt 10.101,84 €. Eine Büroanmietung ab 15 m² ist möglich. Eine Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten ist zu leisten.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Lage

Berlin ist ein beliebter Ort für Kreative und Start-ups in Europa, besonders im Bezirk Mitte. Hier treffen sich Entscheidungsträger von großen Unternehmen und aufstrebenden Start-ups, was den Bezirk zu einem Hotspot der Innovation macht.
Inmitten der lebhaften Innenstadt liegt diese Büroeinheit, umgeben von einer Vielzahl von Restaurants und Cafés, die perfekt für Pausen geeignet sind. Der U-Bahnhof Kochstraße ist nur 250 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung. Die belebte Leipziger Straße mit ihren Shopping-Möglichkeiten sowie das Einkaufszentrum LP 12 Mall of Berlin sind jeweils nur 700 Meter entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
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