Bungalow zum Kauf

1690000 €1.690.000 €6.353 €/m²

Finanzierung ab 6768 €/Monat

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9Zimmer

266 m²Wohnfläche

1.291 m²Grundstück

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Bad Soden, Bad Soden am Taunus (65812)

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Haben Sie klare Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie? Bauhausstil in seiner einzigartigsten Formensprache erweckt Ihre Begeisterung? Fu?r Sie kommt nur eine Premiumlage in Betracht?
Absolute Privatspha?re im Haus und Garten ist ein Muss?
Ein Ausblick vom potentiellen Obergeschoss, der seinesgleichen sucht bringt Sie zum Tra?umen?
Zusammenfassend ko?nnen Sie sich als Visiona?r fu?r Lage und Architektur mit dem Wunsch das ganz Besondere zu erschaffen bezeichnen?
Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, so freuen wir uns Ihnen eine der ansprechendsten Immobilien in der gesuchtesten Bad Sodener Premiumlage vorstellen zu du?rfen.
Dieses Wohndomizil versprüht den klassischen 60er Jahre Charme, der gerade ein Revival in der Architektur sowie Innenausstattung feiert.
Mit dem Willen eine Sanierung nach den eigenen Wünschen durchzuführen kann hier ein einzigartiges Wohnerlebnis der Superlative entstehen, das ho?chsten Wertanspru?chen genu?gt.
Die klare Architektur als U-Form Bungalow, als auch die durchdachte Raumaufteilung vermag zu begeistern und entspricht heutigen Bedürfnissen nach einer gehobenen Wohnsituation.
Lediglich mit kleineren Änderungen im Grundriss sind anzudenken und mit wenig Aufwand umsetzbar.
Eine Aufstockung der Immobilie, um ein weiteres Geschoss, so z.B. als Staffelgeschoss mit Dachterrasse wäre empfehlenswert und möglich, um die Wohnfläche nach oben hin zu erweitern und einen Masterbereich zu schaffen.
Bei dieser Gelegenheit entstünden schöne Blickachsen auf die Mainebene und die Skyline.
Bezüglich der Ausstattung hervorzuheben sind die hohen Decken und die großen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich, maximaler Lichteinfall ist hier garantiert.
Die Großzu?gigkeit dieses Raumes wird gekonnt mit dem Wohlfühlambientes eines offenen Kamins gepaart, eine Öffnung zur Küche und dem angrenzenden Büro oder hinter der Küche liegenden zweiten Wohnbereichs wäre möglich.
Das Highlight der Immobilie ist der Außenbereich mit einer vom Gebäude eingerahmten Sonnenterrasse, die teils überdacht und komplett windgeschützt gestaltet wurde.
Von hier aus gelangen Sie in den gänzlich eingewachsenen Garten, der Ihnen wunderbare Privatsphäre gewährt.

Eine Vielzahl an Zimmern ermöglicht auch einer Familie mit vier Kindern eine angenehme Nutzung, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC im Entréebereich sind gefällig.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum, ebenso wie einige Einbauschränke im privaten Trakt der Immobilie, die durchaus erhaltenswert sind.

Komplettiert wird diese Offerte durch einen Stellplatz im Außenbereich, eine Garage sowie den Geräteraum dahinter.

Nach Vorlage eines Bonitätsnachweises vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 340.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen