Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 2.590 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Amselweg 36 u. 36a Meckenheim Meckenheim 53340

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
2.590 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel Heinen

Haus & Hof

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer als Kapitalanleger und Eigennutzer!

Herzlich willkommen in Meckenheim !

Die hier angebotene Immobilie besticht durch einen barrierefreien Wohnhausanbau aus dem Jahre 2003/04, welcher seit 2019 vermietet ist. Die Wohnfläche des Anbaus beträgt ca. 73 m².

Neben diesem sehr ansprechend errichtetem Anbau wird das Angebot durch einen großzügig geschnittenes Wohnhaus aus dem Jahre 1976 abgerundet, welches neben einer Wohnfläche von ca. 85 m² durch einen riesigen Wintergarten von ca. 70 m² eine außergewöhnliche Verweilung bietet.

Das Hauptbadezimmer wurde im Jahr 2012 komplett saniert und
neu gestaltet. Zudem ist auch hier ein barrierefreier Zugang möglich.

Der Keller des Wohnhauses steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung.

Zu beiden Einheiten gehört jeweils eine Garage und ein Außenstellplatz.

Das gesamte Grundstück inklusive der beiden Wohneinheiten wird für einen Preis von 598.000 Euro verkauft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Amselweg 36 u. 36a, Meckenheim, Meckenheim (53340)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976/2003
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.808,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich gerne schriftlich via Kontaktformular, so dass sich der zuständige Kollege bei Ihnen melden wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

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Kirchplatz 7, 53879 Euskirchen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fmfp5w