Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 49,2 m²<br/>Wohnfläche Damp 24351

Monat
2Zimmer
49,2 m²Wohnfläche

Herr Niklas Rupertus

LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten Früchtenicht

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohlfühloase auf zwei Ebenen mit charakteristischen Holzbalken.

Meeresbrise Retreat: Das Rotklinkerjuwel.

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, einem charmanten Wohnhaus, welches alle Voraussetzungen erfüllt, zu Ihrem neuen Lieblingsort zu werden. Dieses liebevoll gestaltete Rotklinkerhaus wurde im Jahr 1986 errichtet und ab 2021 vollständig auf die zeitgemäßen - energetischen und modernen Ansprüche aufwendig umgebaut. Eingebettet in eine malerische Landschaft und nur einen idyllischen Spaziergang vom glitzernden Meer entfernt, ist diese Wohnung der perfekte Ort, um sich täglich wieder neu aufs "Ankommen" zu freuen.

Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse, während Sie den sanften Landwind auf Ihrer Haut spüren. Dieser malerische Ort lädt dazu ein, unvergessliche Stunden im Freien zu verbringen und die Schönheit der Natur zu genießen, während Sie sich vollkommen entspannen können.

Willkommen in Ihrem eigenen behaglichen Maisonette-Apartment, das sich über zwei Etagen erstreckt und mit ca. 54 m² Wohn-Nutzfläche den idealen Rückzugsort für Ihre Ostseezeit bietet. Diese entzückende Wohnung mit zwei Zimmern auf zwei Ebenen vereint einen eleganten, hellen und modernen Stil mit zeitgemäßem Komfort. Der einladende Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während das moderne Badezimmer und die gut ausgestattete Küche keine Wünsche offenlassen.

Sie schätzen die Vorzüge und Besonderheiten der geschmackvoll gestalteten Maisonettewohnung genauso wie wir? Dann freuen wir uns noch heute auf Ihre Kontaktaufnahme für Ihren Lieblingsort von Morgen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Damp (24351)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Damp Ortsteil Vogelsang-Grünholz!

Die Gemeinde Damp ist ein lebenswerter Ort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Dieser naturnahe Küstenort, liebevoll auch als "Die Perle der Ostsee" bekannt, begeistert Einwohner und Besucher mit seinem maritimen Flair, seiner atemberaubenden Natur und seinem vielfältigen Freizeitangebot.

Eingebettet zwischen der sanften Ostsee und der malerischen Landschaft Angeln, bietet dieser Küstenort eine perfekte Mischung aus Erholung und Abenteuer. Kilometerlange Sandstrände laden zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Sonnenbädern ein, während das glitzernde Meer Wassersportler und Strandliebhaber gleichermaßen begeistert.

Nicht nur die Küste, sondern auch das Hinterland von Damp hat einiges zu bieten. Grüne Wiesen, sanfte Hügel und idyllische Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier können Sie die unberührte Natur genießen und dem Alltag entfliehen.

Mikrolagebeschreibung:

Das Haus liegt eingebettet in einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Eine ruhige Sackgassenlage führt zum Hauseingang. Passend zur naturnahen Atmosphäre befindet sich Ihre neue Eigentumswohnung unweit entfernt von der Straße "Vogelsang". Über diese gelangen Sie in wenigen Fahrradminuten ins Dorfzentrum zum nächsten Supermarkt oder Bäcker.

Egal, ob Sie Entspannung suchen, sportliche Aktivitäten erleben möchten oder die Schönheit der Natur genießen wollen - Damp ist der ideale Ort für Ihren nächsten festen Wohnort, oder als Feriendomizil an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.962,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.677 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.658 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Wichtig für Sie zu wissen:
Die detaillierte Objektbeschreibung mit dem Umfang an Informationen zu den baulichen Modernisierungen ist durch Zustellung der Eigentümer verarbeitet und entsprechend aufgearbeitet worden. Die LBS-Immobilien GmbH übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihrer Altimmobilie.

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Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Elmshorn, Gebietsleiter Torsten FrüchtenichtGewerblicher Anbieter

Flamweg 1 E, 25335 Elmshorn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Niklas RupertusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fqv85n

Referenznummer: 515-794