Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.450.000 € 9 Zimmer 565 m²<br/>Wohnfläche 2.615 m²<br/>Grundstück St. Andrä Villach 9523

Mehrfamilienhaus zum Kauf
3450000 €6.106 €/m²
9Zimmer
565 m²Wohnfläche
2.615 m²Grundstück

Herr Julian Völz

Immobilien Münzer GmbH

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See!

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See!

Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See.

Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist.

Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen.

Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben.

Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

St. Andrä, Villach (9523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Natur und Erholung direkt vor der Tür!

Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Lage am Ossiacher See, mit herrlichem Blick auf die Burg Landskron und optimaler Anbindung an die Infrastruktur von Villach.

Durch die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den internationale Grenzen eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine private Nutzung als auch als touristische Vermietung hervorragend. Ebenso punktet dieses Grundstück auch durch die Nähe zu den Gerlitzen Alpen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

3450000 €

6.106,19 €/m²

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,00 m², Gartenfläche: 2.206,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzy85j

Referenznummer: 899JV