Mehrfamilienhaus zum Kauf

3450000 €3.450.000 €6.106,19 €/m²

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9Zimmer

565 m²Wohnfläche

2.615 m²Grundstück

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St. Andrä, Villach (9523)

Exklusive Seeliegenschaft mit Bootshaus und Bungalows am Ossiacher See!

Diese exklusive Liegenschaft umfasst ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.600 m² Eigengrund mit einem privaten Ufer von ca. 27 lfm direkt am See.

Auf dem Anwesen befindet sich eine großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², die sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss erstreckt und somit auch für separate Einheiten Nutzbar ist.

Zusätzlich bietet die Immobilie drei separate Seebungalows, die jeweils über ca. 165 m² Wohnfläche plus Terrasse verfügen und sich ideal zur touristischen Vermietung oder als Gästehäuser eignen.

Ein besonderes Highlight ist das Doppelbootshaus, in dem zwei Boote untergebracht sind, die für schnelle und unkomplizierte Ausflüge auf den Ossiacher See genutzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, eine E-Motorboot Lizenz zu erwerben.

Die gesamte Liegenschaft verfügt über die Baulandwidmung und bietet somit zusätzliches Entwicklungspotenzial. Aufgrund ihrer großzügigen Aufteilung und repräsentativen Gestaltung eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Firmensitz.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Natur und Erholung direkt vor der Tür!

Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Lage am Ossiacher See, mit herrlichem Blick auf die Burg Landskron und optimaler Anbindung an die Infrastruktur von Villach.

Durch die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den internationale Grenzen eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine private Nutzung als auch als touristische Vermietung hervorragend. Ebenso punktet dieses Grundstück auch durch die Nähe zu den Gerlitzen Alpen.

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 61,00 m², Gartenfläche: 2.206,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung