Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €8.089,43 €/m²
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
995000 €
8.089,43 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat
  • Kabelanschluss

Schönes Einfamilienhaus in toller Lage von Hallbergmoos

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Stil und Natur. Mit 3 großzügigen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer mit großen Dachgauben, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden eignet. Der angrenzende Garten lädt mit seiner grünen Oase zum Verweilen ein und bietet mit einem Gartenhaus im asiatischen Stil und einem beruhigenden Brunnen eine ganz besondere Atmosphäre.

Die hochwertige Einbauküche von Nolte ergänzt das Haus perfekt und lädt zum Kochen und Genießen ein. Mit modernen Geräten und einer durchdachten Raumaufteilung wird das Kochen zum Vergnügen.

Das Gartenhaus im asiatischen Stil bietet einen Rückzugsort für Entspannung und Meditation, während der Brunnen mit seinem sanften Plätschern eine beruhigende Wirkung entfaltet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein Ort der Ruhe und Erholung, der modernen Komfort mit natürlicher Schönheit verbindet. Ein perfektes Zuhause für all jene, die nach einem harmonischen Rückzugsort suchen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hallbergmoos im oberbayerischen Landkreis Freising. Die ruhige und familienfreundliche Lage des Hauses bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung.

Hallbergmoos liegt nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von München und ist somit ideal für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen München, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Lage macht Hallbergmoos auch für Vielreisende oder Berufspendler, die regelmäßig fliegen, äußerst attraktiv.

Das Einfamilienhaus selbst besticht durch seine gepflegte Nachbarschaft und die grüne Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, und auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar. Zudem bietet Hallbergmoos zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Parks und Seen in der Umgebung.

Insgesamt ist Hallbergmoos eine attraktive Wohngegend für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle, städtischer Nähe und der Bequemlichkeit der Flughafennähe schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.089,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.221 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.947 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt
Online-ID: 2gaks5n
Referenznummer: 4318
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Herr Hans-Jürgen Gruber
VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen