Penthouse zum Kauf

445000 €445.000 €4.045 €/m²

Finanzierung ab 1852 €/Monat

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3,5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Oberholzklau, Freudenberg-Oberholzklau (57258)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen vereint. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 und bietet etwa 110 m² Wohnfläche, die sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der fließend in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie eine unverbaubare Aussicht in die umliegende Natur, während die südlich ausgerichtete Dachterrasse Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist ein perfekter Ort für Sonnenanbeter und bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und Pflanzen.
Das Penthouse verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Beide Zimmer sind durch die 3-fach Verglasung hervorragend schallisoliert und sorgen so für eine unvergleichliche Ruhe. Die Raumtemperatur kann individuell dank der Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eingestellt werden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die beiden Badezimmer sind ein weiteres Highlight: Das Hauptbad beeindruckt mit einer freistehenden Badewanne und einer großräumigen, ebenerdigen Dusche. Ein zusätzlicher Raum wird als Gäste-WC genutzt, was den Komfort für Gäste erhöht. Hochwertige Innentüren mit verdeckt liegenden Türbändern und eine Sicherheitsschließanlage mit Videogegensprechanlage unterstreichen das Sicherheitskonzept der Wohnung.
Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Elektrische Rolläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt der Anschluss für Waschmaschine und Trockner, der sowohl in der Wohnung als auch im Keller verfügbar ist. Die energiesparende Wärmepumpe unterstützt die umweltfreundliche Heiztechnik der Anlage und trägt zu niedrigen Energiekosten bei.
Die Ausstattung der Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Qualität aus, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt und übertrifft. Dank der hochwertigen Bauweise und der erstklassigen Materialien ist dieses Penthouse ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum in einer modernen und hochwertigen Umgebung zu verwirklichen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 59.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen