Wohnung zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Neu-Isenburg Neu-Isenburg 63263

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Kapitalanlage in begehrter Wohnlage - Balkon und Einbauküche inklusive!

Diese attraktive Kapitalanlage besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gute Ausstattung. Beim Betreten gelangen Sie in eine Diele, die Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung führt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz und einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zwei Schlafzimmer, jeweils unterschiedlich in der Größe, bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz (á € 10.000,--) rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zu € 13.200,-- jährlich zuverlässig vermietet und eignet sich daher perfekt als renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Neu-Isenburg, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gute Anbindung besticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Frankfurter Stadtzentrum. Der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen - ideal für Pendler und Geschäftsreisende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und runden die perfekte Infrastruktur ab. Diese Lage vereint eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.536,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

701 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.536,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.436 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpe85s

Referenznummer: 15523