Einfamilienhaus zum Kauf 609.680 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Eschenauer Hauptstr. - Parzelle 3 Eschenau Eckental 90542

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Thomas Pförtsch

Thomas Pförtsch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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* Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn

* Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall

* Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen

* Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima

* Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas

* Verwendung ausnahmslos namhafter Produkte wie z. B.
- Busch&Jäger Elektroinstallation
- STO-Außenfassade
- Beton-Dachsteine mit NANO-Beschichtung von BRAAS oder CREATON

* * * ICON-Haus - mit Sicherheit massiv gebaut * * *

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Eschenauer Hauptstr. - Parzelle 3, Eschenau, Eckental (90542)

Tolles Haus - tolle Lage !
In dieser familienfreundlichen Lage werden Sie sich wohlfühlen!

Das angegebene, teilerschlossene Grundstück ( Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten ) wird von Dritten angeboten und kann separat vom Eigentümer erworben werden. Die üblichen Erwerbskosten sowie Kommunalabgaben sind noch hinzuzurechnen.

Dieses Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit zur Bebauung dar, selbstverständlich kann auch auf ein von Ihnen organisiertes Grundstück dieses Traumhaus errichtet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

609680 €

4.386,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt ( entspricht EUR 7.128,50 ) für den Grundstückspreis von EUR 199.680

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5.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Mein Know-How-Angebot für Sie Ich bin seit 25 Jahren der ICON-Profi in Ihrer Region mit der Erfahrung aus über 350 realisierten ICON-Häusern in enger Zusammenarbeit mit meinen Kooperationspartner vor Ort.
Schenken auch Sie mir Ihr Vertrauen und lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Musterhausbesichtigung von diesem einmaligen Hauskonzept überzeugen - ich freue mich über Ihren Anruf.. Sonstiges Achtung: ich bitte um Verständnis, daß nur Anfragen bei Mitteilung der kompletten Wohnadresse sowie Kontaktdaten bearbeitet werden.
SIe können sich gerne vorab mittels dem beigefügten Lageplan von der Lage überzeugen.

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Anbieter der Immobilie

Thomas PförtschGewerblicher Anbieter

Am Katzenberg 11, 91338 Igensdorf

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2djmp59