Wohnung zur Miete

736 €736 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

64 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Renetten-Weg 25, Horneburg (21640)

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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss (2. Etage inkl. Lift) eines 6-Familienhauses.

### Wohnung-Nr. 6 ###

Nettokaltmiete € 736,00 zzgl. € 250,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.




Flächenaufteilung:

– Ca. 64 m² – Wohnfläche
– Ca. 4 m² – außenliegender Abstellraum (Kellerersatzraum)

Vertragsinformationen:

– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen






6-Familienhaus; Fertigstellung 2022; Fahrstuhl im Haus; Türöffner-/Gegensprechanlage; Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz; ein Abstellraum (ca. 4 m²) mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss in der Wohnung; offene Küche mit Außenrollladen und hochwertiger Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Balkonausgang, Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; großer, überdachter Süd-/West-Balkon (ca. 10 m²); großes Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden, Außenrollladen und TV-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Duschkabine, Fußboden- und Handtuchheizung sowie Fenster inkl. Außenrollladen; weiße Innentüren; hochwertige Kunststofffenster; Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung; Solar- und Belüftungsanlage; ein außenliegender Abstellraum (ca. 4 m²); Pkw-Stellplatz; Sat-Anlage.




Anmerkungen:

- ZWEITBEZUG
- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- komplett elektrische Außenrollläden vorhanden
- ca. 29 m² großes Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenbereich
- Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Besonderheiten:

- KfW 55 Haus
- hochwertige Wärmepumpenanlage (heizen ohne fossile Brennstoffe)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage für die zusätzliche Warmwasseraufbereitung
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 12 kWh/(m²*a), Strom, Gebäudebaujahr 2022, Energieeffizienzklasse A+

Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend