Einfamilienhaus zum Kauf

739000 €739.000 €5.279 €/m²

Finanzierung ab 2992 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

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Königsbrunn (86343)

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Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 besticht durch seine äußerst verkehrsgünstige Lage im Herzen von Königsbrunn. Es bietet drei bis vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die große Familie bereithalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie individuell gestaltbare Außenflächen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesenböden in ansprechender Mineral-Optik ausgestattet. Im Wohn- und Esszimmer, sowie in der Küche finden Sie helle, weiße Fliesen, während das Gäste-WC in elegantem Schwarz gehalten ist. Große Fenster durchfluten die ohnehin schon hellen Räume mit viel Licht. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight sind die abgehängten Decken mit farbigen LED-Akzenten, die für eine stilvolle Beleuchtung sorgen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eine En-Suite-Ankleide kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Das große, hochwertig ausgestattete Bad bietet allen Hausbewohnern Komfort und Luxus. In den Schlafräumen wurde edles Massiv-Parkett verlegt, während im Bad der gleiche schwarze Fliesenboden wie im Erdgeschoss für ein einheitliches Design sorgt.

Das Kellergeschoss, das auch von außen über eine Treppe erreichbar ist, bietet einen großzügigen Stauraum, der ideal als Freizeit- und Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem finden Sie hier einen Technikraum und ein zusätzliches WC.

Der Außenbereich ist derzeit vollständig gepflastert und gefliest, kann jedoch nach Belieben in eine großzügige Grünfläche umgewandelt werden. Ein funktionsfähiger Außenpool sowie eine Außensauna in einer Holzhütte stehen zur Verfügung, wobei letztere renovierungsbedürftig ist. Das gesamte Haus erfordert an einigen Stellen gezielte Renovierungsarbeiten.

Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung sorgt.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 4806063 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 81.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.30, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.70, Distanz zur Hauptschule: 2.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden