Stadthaus zur Miete

990 €990 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

100 m²Wohnfläche

99 m²Grundstück

15.01.2025Verfügbarkeit

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Eck 7, Erbach, Erbach (64711)

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Zum 01.01.2025 wird das Stadthaus in Erbach frei. Dieses gemütliche teilmöblierte Fachwerkhaus wird an maximal 4 Personen vermietet. Die Mieter sollten berufstätig sein und sich das Stadthaus finanziell leisten können.
Es verfügt über 6 Zimmer und wurde vor ca. 1,5 Jahren renoviert. Das Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und zuzüglich einer Nutzfläche (Schuppen + Waschküche + Hobbyraum + Stellplatz + Dachboden) von ca. 70 qm. Die Beheizung erfolgt über eine Gastheizung. Es hat eine isolierte Haustür und doppelverglaste Fenster.
Einen von außen, zugängigen Kellerraum.
Im Erdgeschoß: WC, Zimmer mit Waschbecken, Hobbywerkstatt mit Starkstrom und Holzofen, 2x Flur, große Waschküche, ein großer Anbauschuppen mit Tageslicht und Starkstrom.
1. Stock: altersgerechtes Bad mit Dusche, Abstellraum, 2 Zimmer, Küche.
Eine neuwetige Küche in weiß Hochglanz mit hochwertigen Geräten.
AEG Induktionskochfeld mit hob2 Hood Funktion, AEG Dunstabzugshaube + hob2 Hood Funktion, AEG Großraumbackofen mit Kerntemperatursensor, Feuchtigkeitszugabe, usw. AEG Einbaumikrow. mit Grill und Touch-screen.
Haier Großraumkühlschrank (426 Liter A++) mit Wasserspender (nie wieder Wasserflaschen schleppen), French-Door, Instand cool Box, LED, My Zone, Antibakterielle ABT, no-frost, usw.
Die Stadt Erbach hat ein ausgezeichnetes Trinkwasser (weiches Wasser 8dH).
Die Küche selbst hat 3 Arbeitsplatten aus 4cm dicken Eichenholz-Massivholzplatten.
Eine der Arbeitsplatten ist einklappbar und kann auch als Frühstücktisch genutzt werden. Die Küchenschränke selbst sind in Hochglanz weiß. Sie verfügen über Metallbeschläge, und haben die soft-Close Funktion.
2. Stock: Bad mit freistehender Badewanne, Abstellraum, ein Zimmer mit Waschbecken, 2 Zimmer. Dachstuhl: Stehhöhe, isoliert, Licht und Steckdosen.
In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf so wie Gaststätten.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen