Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €3.097 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

187 m²Grundstück

25.07.2025Verfügbarkeit

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Gymnich / Mellerhöfe, Erftstadt (50374)

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Gymnich, ein Stadtteil von Erftstadt, liegt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, etwa 25 Kilometer südwestlich von Köln. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Gymnich eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur aus. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken.
Die nächste Grundschule (Grundschule Gymnich) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Lechenich) rund 4 Kilometer entfernt.

Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A61 ist Gymnich gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die umliegenden Städte Köln, Bonn und Euskirchen sind schnell erreichbar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und zur S-Bahn-Station in Erftstadt.

Natur- und Erholungsfreunde kommen in Gymnich ebenfalls auf ihre Kosten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die grüne Umgebung, und das nahegelegene Schlosspark von Schloss Gymnich lädt zu Spaziergängen ein. Insgesamt bietet Gymnich eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Erftstadt Kunibertusplatz (circa 400 Meter)