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Wohnung zum Kauf
290000 €5.410 €/m²
2Zimmer
53,6 m²Wohnfläche

Frau Lorena Päckert
Ihre Immobilienmaklerin vor Ort

Zentral und trotzdem ruhig wohnen in Mannheims Mitte

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und besticht durch ihre Helligkeit, Top-Pflege und den gut durchdachten Schnitt. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hochwertigen Granitboden, der nicht nur edel aussieht, sondern auch pflegeleicht ist.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche komplett übernommen werden kann. Die restliche Möblierung ist Verhandlungssache.
Der Balkon der Wohnung ist zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet, deshalb steht entspannten Stunden im Freien nichts im Wege.
Die Heizkörper und Leitungen im Haus wurden 2019 erneuert, was für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgt. Damit Sie auch nicht auf Stauraum verzichten müssen, gehört ein separater Raum zur Wohnung, der anstelle eines Kellers genutzt werden kann.
Die zur Wohnanlage gehörende Tiefgarage wurde 2017 saniert.
Hier besteht die Möglichkeit,einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Auto anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Granit
  • Fenster: Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Westliche Unterstadt (E - K), Mannheim (68161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Mannheim.
Sie liegt somit sehr zentral und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle
Einrichtungen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben von Mannheim genießen möchten.
Mitten im Zentrum von Mannheim -
-Einkaufspassage im Haus
-Hotel Holiday Inn im Haus
-PKW-Abstellplatz im benachbarten Parkhaus
-1 min. bis zum nächsten Bäcker
-2 min. bis zur Fußgängerzone
-2 min. bis zur nächsten Straßenbahn
-5 min. bis zum nächsten Fitnesscenter
-10 min. Fußweg bis zum Hauptbahnhof
-Div. Lokalitäten in unmittelbarer Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
290000 €
5.410,45 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt für jeden 3,57% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
246 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.410,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.967 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.413 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und
übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Energieausweis für das Objekt wird derzeit von Seiten der Hausverwaltung neu erstellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 1,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,60 m² Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Immobilienmaklerin vor OrtGewerblicher Anbieter
Brüsseler Ring 42, 67069 Ludwigshafen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lorena PäckertDein Kontakt
Online-ID: 2gfls5f
Referenznummer: GH784
Frau Lorena Päckert
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