Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €

Finanzierung ab 979 € / Monat

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6Zimmer

117 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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Datteln, Datteln (45711)

Die Wohnung wird zur Zeit als Familie mit zwei Kindern bewohnt.
Das Projekt wurde 1999 als Doppelhaushälfte an das ursprünglich vorhandene Haus neu angebaut.
Sie haben einen großzügigen Garten, da noch keine Zäune oder Abtrennungen vorhanden sind und man die Flächen im Konzept offen gestaltet hat. Wir haben auf den Objektfotos die Einteilung vorgenommen.
Über 2 Etagen mit insgesamt 117 qm haben Sie ausreichend Raum zur privaten Verfügung.
Im gerade neu gestaltenten Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche und der großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Diesem schließt sich eine Sonnenterrasse an. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste - WC.
Über einen großzügigen Flur mit anschließender Treppe gelangen Sie in das 1.Obergeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Jugendzimmer, dem Bad und dem noch in der Planung befindlichen Büro.
Das ausgebaute Untergeschoss mit Fenstern bietet neben einem Wohnbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum auch die gesamte Haustechnik.
Es besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung als unabhängige Einheit abzutrennen.
Ein wunderschöner eingewachsener Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten zieht sich um das Haus.
Machen Sie sich selber ein Bild dieses Objektes.
Kaufpreis ohne Stellplatz € 295.000
Stellplatz € 15.000
Gesamtpreis inkl. Stellplatz € 310.000
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de

Die Immobilie befindet sich in Datteln.
Datteln ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Recklinghausen.
Datteln liegt im nördlichen Teil des Ruhrgebiets, etwa 15 Kilometer nördlich von Recklinghausen. Die Stadt ist von zahlreichen Kanälen und Flüssen durchzogen, darunter der Dortmund-Ems-Kanal und der Datteln-Hamm-Kanal.
Die Umgebung der Stadt ist von einer Mischung aus Industrie, Landwirtschaft und Natur geprägt. In unmittelbarer Nähe der Stadt befinden sich mehrere größere Industrieanlagen, insbesondere im Bereich der Energieerzeugung. Datteln ist unter anderem bekannt für das Steinkohlekraftwerk Datteln 4, das seit 2020 in Betrieb ist.
Die Innenstadt von Datteln bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Hier finden sich auch historische Gebäude wie die St.-Amandus-Kirche, die im gotischen Stil erbaut wurde. Im Stadtpark von Datteln kann man sich in grüner Umgebung entspannen und spazieren gehen.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Seen und Naturschutzgebiete, die zum Wandern, Radfahren und zur Erholung einladen. Zu den beliebten Ausflugszielen gehört zum Beispiel der Halterner Stausee.
Verkehrstechnisch ist Datteln gut angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe der Autobahn A2, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet.

Sonstiges Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden