Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

514890 €514.890 €3.198,07 €/m²

Finanzierung ab 1655 €/Monat

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4Zimmer

161 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

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Northeim, Northeim (37154)

Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen.
Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.
Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und der Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon. Der Balkon kann durch den Erker im Erdgeschoss perfekt positioniert werden.
Hier fühlt man sich wohl!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Northeim ist eine Kreisstadt mit fast 30.000 Einwohnern, und liegt in Südniedersachen zwischen Harz und Solling.
Die Stadt Northeim zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der Autobahn A7, den Bundesstraßen B 3, 241 und 248 und der Nord-Süd-Bahntrasse als Eisenbahnknotenpunkt aus.
Das Stadtzentrum, sämtliche Schulformen, Kindergärten und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind maximal 2 Kilometer entfernt, und fußläufig erreichbar.
In Northeim stehen Ihnen vielseitige Sportmöglichkeiten, ein Freibad, ein Hallenbad, sämtliche Ärzte und ein Krankenhaus zur Verfügung.
Die Northeimer Seenplatte lädt zum Verweilen, Segeln, Surfen, Schwimmen und Angeln ein. Der "Wieterwald" liegt direkt vor Ihrer Haustür..
Die Universitätsstadt Göttingen erreichen Sie mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten; die Landeshauptstadt Hannover liegt nur rund 100 km oder eine Autostunde entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt angebunden.

Sonstiges Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energiekennwert: 16,28 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2025
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 5 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Mario Wilhelmi freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0151 11624779!
[URL="https://www.kern-haus.de/leipzig/"]Kern-Haus in Leipzig[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1