Penthouse zum Kauf 475.000 € 3 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Windberg Mönchengladbach 41063

Monat
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ilja Dubinjanski

TRIO Immobilienverwaltung & Investment GmbH

Exklusives Penthouse mit unschlagbarem Preis – Ihr Traum über den Dächern der Stadt!

Diese exklusive Penthouse-Wohnung mit 3,5 Zimmern besticht durch ihre großzügige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Die gehobene Ausstattung umfasst moderne edle Bodenbeläge und ein stilvolles Badezimmer, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garagen und einen außen Stellplatz , die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Diese Penthouse-Wohnung vereint Komfort, Eleganz und Stil auf höchstem Niveau und bietet ein exklusives Wohngefühl in einer erstklassigen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2015
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil

Lage

Windberg, Mönchengladbach (41063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Mönchengladbach Windberg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2015
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

475000 €

3.650 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19 % MwSt
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.272 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Von-Coels-Str. 342, 52080 Aachen

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Online-ID: 2hpku5n