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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
559000 €7.355 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Barrierearmer Neubau-Traum mit Tageslichtbad und großzügiger Loggia

Ihr neues, barrierearmes Zuhause liegt im Dachgeschoss eines Neubau-Wohnhauses in präferierter Wohnlage des Benrather Musikantenviertels. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie separates Gäste-WC. Der daran angrenzende Wohn-/Essbereich überzeugt durch ein offenes Raumkonzept und lässt keine Wünsche zur individuellen Gestaltung offen. Der großzügige Küchenbereich bietet Ihnen zudem ausreichend Fläche, um Ihre Traumküche zu planen. Außerdem steht Ihnen im Untergeschoss ein privater Kellerraum zur Verfügung.

Mit einem PKW-Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage. Dort können Sie optional einen Stellplatz für zzgl. 29.000 € erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Anfang 2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC

Lage

Benrath, Düsseldorf-Benrath (40593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lassen Sie sich vom Komfort der Lage begeistern, die perfekt auf die Vorlieben und Bedürfnisse aktiver Senioren zugeschnitten ist. Diese hochwertige Immobilie liegt in einem ruhigen Wohn-Viertel mit einer Bewohnerschaft von überwiegend mittlerem bis höherem Alter. Eine Nachbarschaft, bei der Sie schnell Anschluss finden werden.

Das nahegelegene und gut erreichbare öffentliche Verkehrsnetz, bestehend aus mehreren Bushaltestellen und Bahnstationen, bietet Ihnen uneingeschränkte Mobilität. Erreichbar in weniger als 100 Metern stehen Ihnen schon die ersten Haltestellen wie "Corellistraße" mit Anbindungen zur Verfügung, die Ihnen ganz Düsseldorf erschließen.

Die gesundheitliche Versorgung ist hervorragend. Eine Vielzahl von Ärzte- und Zahnarztpraxen sowie ein Orthopädie-Center befinden sich in Nähe. Auch Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar.

Für Freizeit und Erholung sorgen mehrere Parks, die zu entspannten Spaziergängen im Grünen einladen. Besonders attraktiv ist der wunderschöne Rosengarten. Zudem gewährleisten die in der Umgebung angesiedelten Schwimmbäder Freizeitvergnügen und sportliche Aktivität.

Dank der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und gut erreichbaren Autobahnen steht Urlaubsreisen oder dem Besuch von Familie und Freunden nichts im Weg. Auch kulturelle Angebote und Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung sind dadurch gut zu erreichen.

Alles in allem bietet das Viertel eine überdurchschnittlich gute Lebensqualität. Entdecken Sie für sich das angenehme Leben in dieser Lage!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
559000 €
7.355,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

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7.355,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Klemensplatz 3, 40489 Düsseldorf
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10 Jahre Partnerschaft
Niederlassung StadtmitteDein Kontakt
Online-ID: 2ahpg5y
Referenznummer: P32000_6
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen