Villa zum Kauf · provisionsfrei

2100000 €2.100.000 €3.889 €/m²

Finanzierung ab 8434 €/Monat

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10Zimmer

540 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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Spreda, Vechta (49377)

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Die Landhaus-Villa mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 440 + 100 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.
Umfangreiche hochwertige Renovierung in 2021 und 2022.

Weitere Ausstattung:
sehr hochwertige Einbauküche
beheizter Wintergarten
Terrasse mit Überdachung
Parkanlage im Garten
Büro
Einliegerwohnung
Doppel-Garage mit Abstellraum und elekt. Toren
Stellplätze
Iso-Fenster
Kamin zur Umrüstung auf Gas
elektrisch betriebenes Hoftor

Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden.

Energieausweis vom 05.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: ca. 1922
Baujahr Heizung: 2021
Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend