Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

615000 €615.000 €4.456,52 €/m²

Finanzierung ab 2435 €/Monat

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6Zimmer

138 m²Wohnfläche

212 m²Grundstück

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Altomünster, Altomünster (85250)

In der malerischen Gemeinde Altomünster beginnt der Verkaufsstart von weiteren 16 Doppelhäuser, wo Natur und modernes Wohngefühl Ihren Einklang findet.

Die weitläufige, halbrunde Anordnung der Häuser und die abwechslungsreiche Fassadengestaltung verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz individuellen Charakter mit Stil.

Dank des nachhaltigen Energiekonzepts mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowie Vorrichtungen für E-Mobilität profitieren Sie von niedrigen Energiepreisen und schonen zugleich die Umwelt.

Altomünster besticht nicht nur durch seinen Charme, sondern auch durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Augsburg und München.

Wenn Sie Lust auf ein wenig Großstadtflair haben, sind Sie mit dem Auto in Augsburg und München in 30 bzw. 45 Minuten vor Ort.

Durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn Linie 2 München in ca. 60 Minuten.

Aber auch Altomünster selbst hat vieles zu bieten. Ihre Einkaufsmöglichkeiten liegen unmittelbar bei Ihnen um die Ecke. Apotheke und Ärzte, sowie Banken befinden sich im Ortskern. Einladende Restaurants, gemütliche Biergärten und traditionelle Feste ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung (www.altomuenster.de/freizeit-kultur/feste-und-maerkte).

Ihr neues Zuhause vereint alles, was eine hervorragende Lage ausmacht: Einerseits genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur am idyllischen Ortsrand.

Gleichzeitig profitieren Sie davon, dass sowohl der Bahnhof als auch der historische Ortskern schnell zu Fuß erreichbar sind. Auch für Ihre Kinder ist der Weg zur Schule kurz und unkompliziert.

Projekt-Highlights /Ökologie Projekt-Highlights

- Baubeginn 2. Bauabschnitt 2025
- Ruhige Lage mit Blick aufs Kloster Altomünster
- Ideale Verkehrsanbindung nach Augsburg und München
- Heizen ohne Gas dank Photovoltaik und Wärmepumpe
- Carport und Außenstellplatz inklusive
- Privater Garten
- Schlüsselfertig zum Festpreis
- Bauweise nach KfW-Standard 55
- Attraktive Finanzierung durch Erbbaurechtsmodell

Haushighlights:

- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- geräumiges Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigten
Badschränken
- bodenebene Dusche mit Abtrennung aus Echtglas
- Gäste-WC
- Vollunterkellerung mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz
- Möbelkonzept passend zum Haus

Service- und Inklusivleistungen:

- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:

- umweltfreundliche Energieversorgung mit Wärmepumpe und Photovoltaik
- niedrige Energiekosten durch KfW-55-Standard
- Vorbereitung für E-Mobilität am Carport Beratungstermin Besuchen Sie uns immer samstags von 10-11 Uhr für eine Beratung zum Neubauprojekt.

Adresse:
Am Klosteracker 15B
85250 Altomünster

Ansprechpartner:
Sarah Mucha
0162 4384771 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie