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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
289000 €2.890 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

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Herr Thomas Grünes
Deutsche Bank Immobilien GmbH

+++ AUS 1 MACH 2! - Modernisiertes Reihenmittelhaus in beliebter Wohnlage +++

+++ Hier wird Mehrgenerationenwohnen gelebt! +++

In einem der beliebtesten Wohngebiete von Harrislee bieten wir Ihnen an dieser Stelle ein attraktives, in den letzten Jahren umfangreich modernisiertes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1979 auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück zum Kauf an.

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1979 in Massivbauweise erstellt und steht in einer zentral gelegenen, ruhigen Wohnanlage. Dieses Haus bietet hinsichtlich der Raumaufteilung schon etwas sehr besonderes, da es aktuell von einer aus zwei Parteien bestehenden Familie (2 + 3 Personen) genutzt wird. Das Haus verfügt...
...im Erdgeschoss über:
- Eingangsdiele mit Treppe ins Obergeschoss
- großes, gemütliches Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur
- Süd-Terrasse (ca. 20 m²) mit angrenzendem Abstellraum (ca. 1 m²)
- Küche
- kleines Duschbad
- Abstellraum

...im Obergeschoss über:
- Flur
- Wohnzimmer (gem. Grundrisszeichnung: Schlafzimmer)
- Schlafzimmer (gem. Grundrisszeichnung: Kinderzimmer)
- Küche (gem. Grundrisszeichnung: Kinderzimmer)
- Dusch- / Wannenbad

... Spitzboden (ca. 15m² Nutzfläche - ohne Berücksichtigung in der Wohnfläche).

Der Außenbereich besticht durch seinen gepflegten Garten! Aber schauen Sie selbst...

Die Garage bietet in ca. 50 m Entfernung Ihrem PKW ein trockenes Plätzchen.

Nutzen Sie noch heute die Möglichkeit diese Immobilie per 360°-Onlinebesichtigung zu besichtigen und weitere Informationen und Fotos zu erhalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir diese Informationen aus datenschutzrechtlichen Gründen nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Harrislee, Harrislee (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Oase liegt eingebettet in ein nicht einsehbares Grundstück in einer ruhigen Sackgasse mit netten Nachbarn und ausreichend Platz für das Familienleben. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Harrislee ist ein moderner Ort westlich von Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze zu Padborg und Kruså gelegen, hat rd. 11.400 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. In Flensburg haben Sie Anschluss an das Netz der Deutschen Bundesbahn.

Die Nähe zu Flensburg und Dänemark verleiht dem Ort einen ganz besonderen Reiz. Die nahe gelegene Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitgebiet und dient gleichzeitig der Naherholung. Über die A7 sind Harrislee/Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
289000 €
2.890 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.890 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.483 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Laut Internet-Auskunft der Telekom ist DSL mit einer Geschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s verfügbar. Das Glasfaserkabel liegt bereits in der Straße.

Wünschen Sie ein Leben in einer attraktiven Gemeinde - nur wenige Autominuten bis zur wunderbaren Hafenstadt Flensburg? - Dann fordern Sie noch heute unser vollständiges Web-Exposé an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Haus nur weitergeben, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße / Hausnummer, Wohnort, Telefonnummer und Emailadresse) übermitteln.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, unser Angebot vorab von Außen zu besichtigen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten bzw. zu besichtigen. Einen Innenbesichtigungstermin stimmen wir gerne nach erfolgreicher Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank / Ihres Finanzierers und gemeinsamer 360°-Onlinebesichtigung persönlich mit Ihnen ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner, der auch unser Vertrauen genießt und so für kurze Kommunikationswege sorgt, Ihnen zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Flensburg

P.S.
Sollte dieses Immobilienangebot für SIE nicht das Richtige sein, so nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf. Geben Sie bitte unter folgender Internetadresse einfach Ihr Wunschimmobiliengesuch ein - wir informieren Sie umgehend, sobald wir eine Ihrem Gesuch entsprechende Immobilie in unser Angebot aufnehmen:
https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Thomas Grünes
Herr Thomas GrünesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gavn5u
Referenznummer: 41040107-066662
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