Grundstück zum Kauf

259000 €259.000 €578 €/m²

---

448 m²Grundstück

---

Ottenau, Gaggenau (76571)

Zum Verkauf steht ein attraktiver und großzügiger Bauplatz, ideal geeignet für die Errichtung eines Doppelhauses bzw. Ein- bis Mehrfamilienhauses. Die nötigen Pläne sowie eine gültige Baugenehmigung für das Doppelhaus liegt bereits vor und können optional erworben werden. Diese Gegebenheiten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben zügig und unkompliziert umzusetzen.

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Gaggenau im Murgtal, idyllisch am Fuße des Schwarzwaldes gelegen. Gaggenau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportler gleichermaßen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen inmitten der atemberaubenden Naturlandschaft des Schwarzwaldes.

Für Entspannung und Erholung liegt die Therme Bad Rotenfels in unmittelbarer Nähe. Diese erstklassige Wellness-Oase bietet eine Vielzahl von Thermalbädern, Saunen und Wellness-Angeboten, perfekt für diejenigen, die nach einem aktiven Tag in der Natur ihre Seele baumeln lassen möchten.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die ruhige und friedliche Atmosphäre der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. In Gaggenau finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden.

Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, so dass Sie bequem die umliegenden Gebiete erkunden können.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung in Gaggenau im Murgtal am Fuße des Schwarzwaldes eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und städtischer Lebensqualität. Als Naturliebhaber und Sportler werden Sie die malerische Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen, während die Nähe zur Therme Bad Rotenfels Ihnen eine entspannte und erholsame Auszeit bietet.

Stichworte Wohnfläche: 195,36 m², Nutzfläche: 46,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2