Mehrfamilienhaus zum Kauf

1305000 €1.305.000 €3.263 €/m²

Finanzierung ab 5358 €/Monat

---

20Zimmer

400 m²Wohnfläche

1.169 m²Grundstück

---

Sulzgries, Esslingen (73733)

---

Das Doppelhaus wurde ca. 1925 als Fachwerkhaus errichtet und in den letzten 98 Jahren ständig, je nach Bedarf erweitert, saniert, renoviert und modernisiert. Sämtliche Bauanträge liegen vor und können gerne eingesehen werden. Seit der letzten Erweiterung im Jahre 2008 (Modernisierung: Dämmung der Außenwände, Dachraum-Erweiterung mit Dämmung) zeigt sich in den wärmeren Monaten regelmäßig der Kugelkäfer.
Zum rechtem Haus gehört eine Garage in Massivbauweise, sowie ein Geräteschuppen und eine Pergola, zum linken Haus gehören 2 Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Bei der letzten Erweiterung des Gebäudes im Jahre 2008 wurde der Dachaufbau erweitert und dabei das Dach gedämmt, die Außenwände isoliert und rückwärtig eine Terrasse angebaut. Jede Gebäudehälfte ist für sich unterkellert.

Sonstiges Eine Riesenchance für aktive Bauträger inmitten des beschaulichen Stadtteils Sulzgries.
Hier könnte schon bald neuer, notwendiger Wohnraum geschaffen werden.
Neuer Wohnraum ist ein knappes Gut, das gilt vor allem auch für Esslingen.
Zumal wenn es um "Bauen im Bestand" geht, also um Neubauten, die nicht auf der sogenannten grünen Wiese, sondern eben in einem gewachsenen innerörtlichen Wohngebiet neu entstehen können. 
Unweit des Sulzgrieser Zentrums wird dieses bebaute Grundstück angeboten, welches sich zur Neubebauung in guter Lage mit Blick ins grüne Tal geradezu anbietet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung