Bürogebäude zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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7.600 m²Bürofläche

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Carl-Hopp-Straße 7, Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

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1. Projektübersicht

Das Projekt umfasst die Entwicklung eines modernen Büro- und Gewerbeobjekts auf einem 3.000 m² großen Grundstück in der Carl-Hopp-Str. 7, 18057 Rostock. Derzeit ist das Grundstück mit einer eingeschossigen Gewerbeimmobilie bebaut, die eine Nutzfläche von ca. 1.534 m² hat und jährlich Nettokaltmieteinnahmen von ca. 70.475,76 € generiert. Nach Abriss der Bestandsimmobilie würden dann mit dem neuen Projekt 6 Geschosse und etwa 7.600 m² BGF Gewerbe entstehen können. Eine positive Bauvoranfrage liegt dem Eigentümer vor.

2. Projektziele

Das Projekt soll sowohl zur Steigerung der Attraktivität des Stadtteils als auch zur Deckung des Bedarfs an großflächigen Büroflächen und einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoss beitragen.

Die Flächenangaben sind als Bruttogeschossfläche (BGF) angegeben, falls nicht anders angegeben.

Die Abwicklung erfolgt über einen Share Deal.

Provisionshinweis 7,14 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten." Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 7.600,00 m², Grundstücksfläche: 3.000,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern