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Werkstatt zur Miete
312 m²Lagerfläche
von 140 m² bis 312 m²Teilbarkeit

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
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Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kernen - Gewerbegebiet - Büro, Werkstatt, Lager - flexibel aufteilbar

Standort:Kernen, Gewerbegebiet, gute direkte Verkehrsanbindung über B14/B29, ÖPNV in direkter Nähe.

Büro-/Werkstatträume (Ebene EG)ca. 140 m2 = Teilanmietung möglich
Sozialräume (Ebene UG) ca. 160 m2
Sozialraum (Ebene 1.OG) ca. 12 m2
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Gesamt ca. 312 m2

Bodentraglast: ca. 300 kg/m2
Raumhöhe: ca. 3,0 m,
Bodenbelag: Linoleum, Steinfliesen

Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.

Energieausweis: in Erstellung

außenliegende elektrische Jalousien
Fenster öffenbar, Kunststoff, 2-fach Verglasung
Kabelkanal seitlich CAT 5,
Decke weiß verputzt, Leuchtstoffröhren
Schnelles Internet (Telekom bis 1.000 MB download, 200 MB upload) anschließbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Rommelshausen, Kernen im Remstal (71394)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ker­nen im Rems­tal ist ei­ne mo­der­ne und dy­na­mi­sche Ge­mein­de Ort mit rund 15.000 Ein­woh­nern im di­rek­ten Ein­zugs­be­reich der Lan­des­haupt­stadt Stutt­gart. Die Ge­mein­de ver­fügt über ei­ne at­trak­ti­ve La­ge im Rems­tal mit sehr gu­ten Ver­kehrs­an­bin­dun­gen. Das breit ge­fä­cher­te Schul-, Wei­ter­bil­dungs- und Kul­tur­an­ge­bot ma­chen Ker­nen zu ei­nem in­ter­es­san­ten Wirt­schafts- und Wohn­stand­ort.
Die Liegenschaft befindet sich im OT Rommelshausen in einem älteren Gewerbegebiet. Der S-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Gute Anbindung an Bundesstraße B 14/29. Entfernung Auffahrt ca. 2 km.

Gewerbesteuerhebesatz: 400 v.H.
Hebesatz Grundsteuer B 385 v.H.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage (www.mergenthaler-immobilien.de/datenschutz/) einsehen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail-Adresse zur Verfügung stellen können.

Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu informieren.

Der Interessent stimmt ausdrücklich zu, dass seine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage benutzt werden können. Ebenso willigt er in die Erhebung, Verarbeitung, Speicherung und Nutzung seiner Daten ein und gestattet dem Makler und dem Eigentümer, ihn via E-Mail, per Telefon oder schriftlich zu kontaktieren.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden. Stichworte Lagerfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 312,00 m², vermietbare Fläche: 312,00 m², Bürofläche: 140,00 m² Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4­, 71332 Waiblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2g84x5v
Referenznummer: G-9195-W
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé