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Penthouse zur Miete
8183.46 €Nettokaltmiete
8Zimmer
342
Lugeck 7, Wien (1010)

vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
9980 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
8183.46 €
23,93 €/m²
Betriebskosten
889.27 €
Kaution
29.940,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 8.183,46 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Penthousewohnung mit Domblick

Diese neue Penthousewohnung liegt in zentralster Innenstadt-Lage und bietet einen einmaligen Rundumblick. Zusätzlich zu 5 Schlafräumen mit 3 Bädern befindet sich eine 2-Zi-Einliegerwohnung inkl. Bad. Die harmonische Kombination von edlem Stilaltbau und modernem Schick findet man in allen Details wieder. Über den wohnungsinternen Lift erreicht man die uneinsichtige Dachterrasse mit spektakulärem Domblick, welche zum Entspannen einlädt.

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Lage

Die Rotenturmstraße sowie Kärntnerstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene U1 Stephansplatz sowie U4 Stephansplatz gegeben. Nahegelegene Garagenmöglichkeiten sind Nähe Hoher Markt sowie Schwedenplatz und Stephansplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Dachgeschoßwohnung umfasst 2 Wohnebenen sowie eine zusätzliche Dachterrassenebene. Alle 3 Geschoße sind mit einem internen, eigenen Wohnungslift sowie internen Stiegen verbunden. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung liegt am Eck des Hauses Lugeck/ Rotenturmstraße mit schönen Ausblicken zur Rotenturmstraße und herrlichem Domblick zum Wiener Wahrzeichen, dem Stephansdom.

Die Wohnung wird ab Jänner 2025 auf 15 Jahre befristet vermietet. Besichtigungen sind ab November 2024 möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,01 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1845
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

vienna immobilien
vienna immobilienGewerblicher Anbieter
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gabriele EinfaltDein Kontakt
Online-ID: 2gtjw56
Referenznummer: 15813819
vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
vienna immobilien
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
  • Exposé