Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Weststadt 27, Osnabrück (49078)

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Die top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Oben angekommen können Sie den Ausblick Richtung Stadt genießen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die modernisierte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den hellen und freundlichen Räumen empfangen. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Geschmack platzieren und sich wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick über die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung hat eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, wo Sie gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen können. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weiter hat die Wohnung zwei Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum für Ihre Dinge zum Abstellen und Aufbewahren.

Derzeit wird die Wohnung noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Vereinbarung freigestellt.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage auf einem separaten Flurstück (Erbpachtgrundstück mit geringer Erbpacht ca. 13,16 EUR mtl.), in der Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen können. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr über die Parkplatzsuche machen.

Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig von einem Hausmeister betreut. Somit müssen Sie sich auch um die Pflege und Instandhaltung des Hauses nicht kümmern. Hier können Sie einfach nur ankommen und sich wohlfühlen. Für das Rundum-sorglos-Paket zahlen Sie das monatliche Hausgeld in Höhe von 217,60 EUR inkl. Heizung und 98,40 EUR mtl. für die Instandhaltungsrücklage, gesamt 316,00 EUR monatlich.

Kurzum, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen benötigen. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach nur genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen