Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 13 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Osterbrock Geeste / Osterbrock 49744

Osterbrock (49744)

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Herr Martin Giesen

Emsländische Volksbank eG

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.049,12 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 4 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
vermietet

Wohnhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten in Geeste-Osterbrock

In einer ruhigen Lage befindet sich dieses großzügige und gemütliche Wohnhaus mit zwei möglichen Wohneinheiten. Der Neubau wurde 1990 erstellt, der Altbau stammt vermutlich aus dem Baujahr ca.1955, Unterlagen hiervon sind leider keine vorhanden.

Für Familien, die sich das Wohnen mit mehreren Generationen wünschen, gerne eine ruhige Wohngegend sowie viel Platz hätten, ist dieses Wohnhaus ideal geeignet. Aber auch für Investoren, die Geld anlegen möchten, finden hier die Lösung.

Da das Haus derzeit von einer Familie bewohnt wird, ist nur eine Küche vorhanden, die Anschlüsse für eine zweite Küche sind aber bereits eingerichtet. Viele Räume, zwei Treppenhäuser, zwei mögliche Küchen, drei Bäder lassen eine sehr individuelle Gestaltungsmöglichkeit zu.

Eine großzügige Loggia im Dachgeschoss sowie zwei Terrassen sind ideal geeignet um sein Seele baumeln zu lassen und die Kinder im schönen und großen Garten beim spielen zuzuschauen.

Die Partyhütte im Garten mit überdachtem Freisitz lädt zu Feiern und geselligen Zusammenkünften ein.

Für Fahrzeuge stehen mehrere Carport-Stellplätze zur Verfügung,

Der Altbau wird mit Hilfe einer Ölheizung beheizt, für den Neubau wurde im Jahr 2013 eine Luft-/Wärmepumpe eingebaut.
Energiebedarfsausweis (NEU): 120,7 kWh/(m² ·a) Energieträger.: Strom-Mix/ Luft-/Wärmepumpe (Bj. 2013) Effizienzklasse D
Energiebedarfsausweis (ALT): 190,7 kWh/(m² ·a) Energieträger: Öl (Bj. 2016) Effizienzklasse F

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Giesen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Eine angeschlossene Ackerfläche mit einer Größe von ca. 8.500 m² kann ebenfalls käuflich erworben werden (vergl. Angebot Immo_Nr. 4265). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

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Niedrigster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Emsländische Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin GiesenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftjf5s

Referenznummer: 4296