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Wohnung zur Miete 480 € 3,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zengerstraße 32 Altenschwand Bodenwöhr 92439
Wohnung zur Miete 480 € 3,5 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zengerstraße 32 Altenschwand Bodenwöhr 92439

Wohnung zur Miete
480 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

3,5 Zimmer Wohnung mit 69qm zur Miete | Altenschwand Bodenwöhr

Angeboten wird ab sofort eine große und stets gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 69qm Wohnfläche im Herzen von Altenschwand in dörflich geprägter Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus mit sehr guter und jahrzehntelanger Hausgemeinschaft.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil, ein zusätzliches Gemeinschaftsabteil, einen großen Waschraum und einen Carport-Stellplatz.
Das Haus ist umringt von einem großen Garten.
Verfügbares Internet: 100 Mbits per Leonet / 50 Mbits Telekom
Geheizt wird mit einer brandneuen und energieeffizienten Öl-Brennwert-Zentralheizung.
In absehbarer Zukunft ist die Kopplung mit einer großen PV-Anlage vorgesehen.
Die Wohnung wird grundgereinigt übergeben.
Achtung: Küche und Möbel müssen selbst eingebracht werden. Die Wohnung wird „leer“ übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zengerstraße 32, Altenschwand, Bodenwöhr (92439)
Ein klarer Vorteil der Wohnlage ist die Natur geprägte Umgebung von Bodenwöhr. Die Seenlandschaft die zu ausgiebigen Sparziergängen oder Fahrradtouren einlädt ist dabei nur eine von vielen Freizeitmöglichkeiten die Ihnen diese Region zu bieten hat.

Die Lage zu wichtiger Infrastruktur lautet wie folgt:
• Bushaltestelle: 50m
• Friseursalon: 30m
• Metzger: 100m
• Postkasten: 150m
• Bäckerei: 850m
• Bahnhof Bodenwöhr Nord: 7km
(Direkter Zug- und Busanbindung nach Regensburg, Hof und in alle Nachbargemeinden)
• Entfernung zur B85: 850m / 1min
• Entfernung nach Wackersdorf: 9km / 10min
• Entfernung nach Wackersdorf Industriegebiet: 4,4km / 4min
• Entfernung nach Bodenwöhr: 5,4km / 6min
• Entfernung nach Cham: 40km / 32min
• Entfernung nach Regensburg: 45km / 35min
• Entfernung nach Weiden: 54km / 35min

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
680 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
480 €
6,96 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
1440 €
Weitere Preisinformationen
MIETKOSTEN
• Miete ohne Nebenkosten: 480 €
• Carport-Stellplatz: 0 €
• Nebenkosten: 200 € (Vorauszahlung für Heizung, Grundsteuer, Versicherung, Wasser, usw.)
• Strombezug ist selbst anzumelden!
• Warmmiete inkl. NK: 680 €
• Kaution: 1.440 €

Weitere Informationen

Grunddaten ? Verfügbar ab sofort! ?
? Warmmiete inkl. NK: 680 € ?

ADRESSE DER IMMOBILIE
Zengerstraße, 92439 Bodenwöhr (Altenschwand)

DATEN DER WOHNUNG
• Haustyp: Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien mit Baujahr 1993
• Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Brandneue Öl-Brennwert-Heizung 11/2024)
• Etage der Wohnung: 2.OG
• Zimmer: 3,5 (Zimmer 1, Zimmer 2, Wohnzimmer mit Küche, Abstellraum, Bad)
• Wohnfläche ca. 69 m2
• Großer Kellerabteil
• Großer Waschraum im Keller
• Eigener Carport Kontakt & Besichtigung Sie haben Interesse an der Wohnung?

Dann senden Sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Daten:
Name, Vorname der Personen / Alter / Aktuelle Tätigkeit / Gewünschter Einzugszeitpunkt / Telefonnummer
= Mieterselbstauskunft
Diese Angaben sind auch für eine Besichtigung zwingend erforderlich.

Zum Abschluss eines Mietvertrages wird benötigt:
Kopie Personalausweis / Kopie der letzten 4 Lohnnachweise des Interessenten / Vormieterbescheinigung / Nachweis einer Haftpflichtversicherung / ggf. Bürgschaftserklärung

SONSTIGES
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Angaben ohne Gewähr.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hyyq5e
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt