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Wohnung zur Miete
1300 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
94 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

basis d GmbH
Emma Schinke
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Campus Lorenzo

Unter dem Motto "Generationsübergreifendes Wohnen, Arbeiten und Lernen unter einem Dach" entsteht der neue und moderne Campus Lorenzo im Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Lepzig.

Auf einer Fläche von rund 12.000 m² entsteht hier ein modernes Sozial-Quartier. Bereits fertiggestellt ist ein neues Berufsschulzentrum für Berufe im Sozial- und Gesundheitswesen, ein Schülerwohnheim, eine neue Kita der Trägerschaft Caritasverband Leipzig e.V. und auch die Pfarrgemeinde St. Laurentius erhielt neuen Raum und einen neuen Pfarrgarten.
Das Konzept lässt zusätzlich neuen Wohnraum für Bewohner mit sicherem Einkommen, als auch im Sozialwohnungsbau, betreutes Wohnen und Begegnungsstätten entstehen.

Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Homeoffice oder Hobby. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich mit großzügigen 36,41 m². Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.

Ein Highlight der Wohnung ist das Duschbad mit Fenster. Es ist modern gestaltet und bietet eine angenehme Atmosphäre. Der vorhandene Designbodenbelag in Holzoptik verleiht der Wohnung eine warme und stilvolle Ausstrahlung. Die Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Neubauprojekt verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Neubauprojekt "Campus Lorenzo" bietet zudem viele Fahrradstellplätze, um den Bedürfnissen von Fahrradfahrern gerecht zu werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 80,00 € anzumieten, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Stötteritzer Straße 45, Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Die Lage des Neubauprojekts "Campus Lorenzo" in Leipzig ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die Innenstadt oder andere Teile der Stadt erreichen können.

Der Stadtteil Reudnitz im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1300 €
13,84 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.600,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere zahlreiche Immobilien in Magdeburg, Leipzig, Dresden und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.basisd.de ! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

basis d GmbH
basis d GmbH Gewerblicher Anbieter
Wehlener Straße 31, 01279 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Emma SchinkeDein Kontakt
Online-ID: 2g6nq56
Referenznummer: 91379
basis d GmbH
Emma Schinke
basis d GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen