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Wohnung zum Kauf
119000 €1.724,64 €/m²
3,5Zimmer
69 m²Wohnfläche
Westenfeld, Bochum (44867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Silas Zimny
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.724,64 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil

Immobilien als Kapitalanlage - das Einsteigermodell

Diese helle und freundliche Erdgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Balkon zur sonnigen Südseite hin, bietet sie ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und bietet somit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Küche, ein modernes Badezimmer oder ein neuer Bodenbelag hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders interessant und auch die Lage spricht für sich, da sie in einer ruhigen Straße liegt, die dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet genug Platz für eine kleine Familie. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lässt viel Tageslicht herein. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser attraktiven Immobilie!

Hinweise zur Erbpacht:
- Der Erbbauzins beläuft sich auf EUR 30,-- pro Monat
- Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch 72 Jahre

Energiewert: 79 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: C; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Strom

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Westenfeld in Bochum In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist das Objekt gut erreichbar. Die nächste Autobahn ist die A40, die in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen des Ruhrgebiets und Deutschlands bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.724,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.294 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.537 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Silas ZimnyDein Kontakt
Online-ID: 2g7n65l
Referenznummer: 6408856
ImmoSky Deutschland GmbH
Silas Zimny
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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