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Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 83,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wiesenweg 7a Randersacker Randersacker 97236
Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 83,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wiesenweg 7a Randersacker Randersacker 97236

Wohnung zum Kauf
449000 €5.364 €/m²
Finanzierung ab 1831 €/Monat
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Teil eines Projekts
Servicewohnen Randersacker
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Servicewohnen Randersacker

Objektbeschreibung Das geplante Seniorenzentrum mit Bauabschnitt I und II ist zentrumsnah
gelegen. Es sind nur kurze Wege zum Einkaufen, Essen gehen, zu den
Freizeitbereichen am Main und dem Ortszentrum. Um Ihnen den Alltag so
angenehm wie möglich zu gestalten, werden verschiedene Serviceleistungen angeboten, die Sie je nach Bedarf in Anspruch nehmen können.
In Zusammenarbeit mit dem Kommunalunternehmen des Landkreises Würzburg als Anbieter der Servicedienstleistungen wurde ein ganzheitliches Konzept entwickelt, bei dem Unabhängigkeit, Lebensqualität,
Sicherheit und Vorsorge in idealer Weise kombiniert und ergänzt werden.
Als Eigentümer können Sie bei Bedarf auch in Ihrer Wohnung ambulante
Pflege in Anspruch nehmen. Außerdem haben Sie für den Fall der
stationären Pflege für sich selbst, Ihre Verwandten ersten Grades sowie Ihre
Mieter ein bevorzugtes Belegungsrecht in den Einrichtungen der
Senioreneinrichtungen des Landkreises Würzburg und in den ambulant
betreuten Senioren-Wohngruppen in Bauabschnitt I nebenan. Raumaufteilung Aufgrund der hohen Nachfrage nach 3-Zimmerwohnungen haben wir alternativ die Möglichkeit anstatt der drei 2-Zimmerwohnungen (12,13,14) zwei 3-Zimmerwohnungen (12a, 13a) anzubieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Parkett
  • Betreutes Wohnen
  • Satellitenanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Wiesenweg 7a, Randersacker, Randersacker (97236)
Randersacker vor den Toren von Würzburg ist für den Weinbau und
Fremdenverkehr bekannt und kann auf eine über 1200-jährige
Weinbautradition zurückblicken. Randersacker ist eine lebendige
Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern. Im Ort gibt es einen Kindergarten und
eine Grundschule mit Hort.
Ein reges Vereinsleben, getragen durch das Engagement zahlreicher
Bürger, hält Randersacker lebendig. Das mit Spielplätzen, Fahrradwegen,
Umgehungsgerinne und weiteren Einrichtungen bestens erschlossene
Mainufer, lädt zu einem Spaziergang ein. Im Ort gibt es viele Möglichkeiten
der Einkehr in ausgezeichneten Gastronomien.
Über 60 km Weinbergswege, die auch mit dem Fahrrad erkundet werden
können, sind ausgeschildert. Ebenso gibt es themenbezogene Wanderwege wie den Fischlehrpfad am Main oder Weinwanderweg durch dieden
verschiedenen Anbaulagen des Marktes Randersacker.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Preise

Kaufpreis
449000 €
5.363,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
1.891 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.690 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Greiner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwigstraße 23, 97070 Würzburg
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Partnerschaft
Frau Cornelia Thomas Dein Kontakt
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Online-ID: 2ea9p5e
Referenznummer: 13a
Frau Cornelia Thomas
Greiner Immobilien GmbH