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Wohnung zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
114 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Landolf Platzek
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Moderne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Garage

Diese attraktive Neubauwohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Es handelt sich um einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf über 100 m² erwarten Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, verteilt auf drei Zimmer.

Das Herzstück ist sicherlich der Wohnbereich, welcher durch die tollen Panorama-Fenster über sehr viel Helligkeit verfügt. Zudem wurde viel Wert auf hochwertige Bodenbeläge gelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre angenehme Haptik und Pflegeleichtigkeit.

Das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das stilvolle Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, die modernen Komfort und Barrierefreiheit vereint. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlage und punktet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ein besonderes Plus: Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Diese exklusive Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Garage
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ratheim, Hückelhoven / Ratheim (41836)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hückelhoven-Ratheim, von wo aus Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad das umliegende Gebiet entlang der Rur mit seinen vielen Rad- und Wanderwegen erkunden können.

Die Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz besteht über die Autobahn A46, wodurch umliegende Städte wie Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf, Erkelenz, Heinsberg oder Wegberg schnell zu erreichen sind. Auch die Anbindung zu den niederländischen Städten wie Sittard, Maastricht und Roermond ist gegeben.

Insgesamt bietet die Stadt Hückelhoven eine gute Infrastruktur, so dass Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, ein kleines Einkaufszentrum, Apotheken und Ärzte zügig erreicht werden können. Darüber hinaus verfügt der Standort über ausgiebige Kultur- und Freizeitangebote sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1130 €
9,91 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.380,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter
Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen
Herr Landolf Platzek
Herr Landolf PlatzekDein Kontakt
Online-ID: 2h83w56
Referenznummer: 11697
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Landolf Platzek
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen