Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Frauenau Frauenau 94258

Monat
7Zimmer
143 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung in Frauenau

Erleben Sie das Potenzial dieses Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1959, das auf eine liebevolle Renovierung wartet. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 632 m² großem Grundstück in ruhiger Lage in Frauenau und wurde 1969 um einen kleinen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 143 m². Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Arbeits-/Gästezimmer, Diele und Vorraum untergebracht. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Dusche und WC. 1991/92 erfolgte der Anbau einer voll unterkellerten Doppelgarage mit Treppe zum Garten. Im Kellergeschoss sorgen neben dem Heizraum fünf weitere Kellerräume für genügend Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Balkon
Garten
4 Stellplätze
Badewanne
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Dach Modernisierung/Austausch empfohlen, Außenwand gg. Außenluft Modernisierung/Austausch empfohlen, Fenster Modernisierung/Austausch empfohlen, Heizung Modernisierung/Austausch Eingangstür

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyt55c

Referenznummer: 1/20/583-583/010439

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf195000 €195.000 €1.364 €/m²Finanzierung ab 763 €/Monat7Zimmer143 m²Wohnfläche632 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitFrauenau, Frauenau (94258)