Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

130000 €130.000 €1.834,34 €/m²

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3Zimmer

70,9 m²Fläche

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Leck, Leck (25917)

Objektnr: 1062905
Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Viel Gestaltungsspielraum ermöglicht das Objekt Ihnen durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden 2022 in der Küche und in beiden Schlafzimmern erneuert.
Entscheiden Sie sich für rund 70,87 m² Wohnfläche, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet. Hier finden Sie insgesamt 3 Zimmer vor. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zur guten Ausstattung des Objektes gehören unter anderem eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten.
Als Außenbereich lädt der Balkon mit kleinem Abstellbereich dazu ein, Freunde und Familie zu fröhlichen Stunden zusammenzubringen. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Kellergeschoss sowie mit der Abstellkammer im Flur. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihres Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Lage: Für einen bequemen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 71,01 m², Gesamtfläche: 70,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021