Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 398.000 € 9 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück Nagykanizsa

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
398000 €
9Zimmer
236 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück
Nagykanizsa

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Herr Várhelyi

Tamás Várhelyi

Preise

Kaufpreis

398000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
möbliert
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
teilweise klimatisiert

3 Generationen Top-Haus, 3 Garage, beheizbare Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sauna in Nagykanizsa

Objektbeschreibung Haus zu verkaufen auf einem 1079 m2 großen Grundstück von 235,8 m2 in einem Einfamilienhausgebiet von Nagykanizsa.
Große Wohnung 92,3 m2
Obere Wohnung70,8 m2
Hintere Wohnung 72,7 m2
Insgesamt 9 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
Kunststofftüren und -Fenster
4 cm Isolierung
Bramac-Dachziegel
Alarmanlage
Elektrisches Tor
Wintergarten 35 m2
Überdachtes Pavillon 32 m2
Garage mit 3 Stellplätzen 60 m2
400 m2 Pflastersteine
6000 Liter Grauwasserspeicher
automatische Bewässerungsanlage
Grundstück eingezäunt
Sonnenterrasse
Traditionelle und Infrarotsauna
Roboter-Rasenmäher
8 x 4 m Pool 45 m3 1,5 m tief - Filterwirbel, Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung
Heizung und Warmwasser:
- große Wohnung + im Oberer Wohnung 1 Viesmann-Kombi-Gaskessel (24 kW)
+ im Oberer Wohnung Gas-Durchlauferhitzer
- hintere Wohnung 1 Viesmann-Kombi Gaskessel (24 kW)
Klimatisierung:
- Große Wohnung - Wohnzimmer mit Kühl-Klimaanlage
- Obere Wohnung Kühlung-Heizung-Klimaanlage
- Hintere Wohnung Kühlung-Heizung-Klimaanlage
Um die Vorteile des ermäßigten Gaspreises zu nutzen, wurde das Gebäude von der Gemeinde offiziell in zwei Wohnungen aufgeteilt.
Die Sonnenkollektoren warten schon seit zwei Jahren - eine Kaution wurde bereits gezahlt.
Industrieller Strom: 3 x 20 A
Das Haus hat eine ruhige Lage. Es gibt hier keinen Durchgangverkehr, keine Baustelle, keine Fabrik.
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Raumaufteilung GW = Große Wohnung: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Speisekammer Lageraum, Treppe, WC, Flur + Wintergarten
OW = Obere Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Schlafzimmer), Badezimmer, Flur, Treppe + Balkon
HW = Hintere Wohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Fitness mit Sauna und Solarium, WC

Partnerservices

Lage

Nagykanizsa hat 47 000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt an
der Autobahn M7. Balaton 45 km, Letenye (kroatische Grenze) 20 km, Tornyiszentmiklós (slowenische Grenze) 45 km. Hévíz 50 km Zalakaros 18 km
RIJEKA/ Adriatisches Meer 300 km (3 STUNDEN)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine KAUFVERTRAG Vorbereitung; Strom, Wasser, Gas Anmeldungen;
EINWANDERUNGsservice - Registrationskarte, Wohnkarte, Anmeldungen, Internet, Fernsehen, Gemeindesteuer, Müllsammlung, Kontoeröffnung, usw
KOSTENLOS
Stichworte Wellness: Solarium