Penthouse zum Kauf 840.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Gerd Hermann

universal immobilien UG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

840000 €

4.941,18 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu bezahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % ( = 3 % zzgl. 19% Mwst. ) vom protokollierten Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

März 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

* universal * Einzigartiges Penthouse mit separatem 1 Zi.- Apartment in hervorragender Lage in 79576 Weil am Rhein

Diese Penthousewohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohnungen im 2.Obergeschoß mit Lift bis in die Wohnetage. Die ruhige und dennoch zentrale Lage werden Sie zu schätzen lernen. Der Energieausweis liegt vor - Energiebedarf 14,8 kWh (m2 a). Die Wohnung selbst hat einen hohen Ausbaustandard in technischer und optischer Hinsicht.

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Lage

Die Lage im beliebten " Altweil " ist nahezu perfekt. Die Regio-S- Bahn erreichen Sie in 5 Min. , Bus Verbindungen in die Stadt bzw. auch nach Riehen ( Schweiz ) sind schnell fußläufig erreichbar ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants. Insgesamt gesehen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur auch im Freizeitbereich vor ( LGS Gelände, Laguna, Sportstätten etc. )

Weitere Informationen

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Frei ab: Das Penthouse ist voraussichtlich ab März 2025 beziehbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.485 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

universal immobilien UGGewerblicher Anbieter

Hinterdorfstr., 24/1, 79576 Weil am Rhein

Herr Gerd HermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxf853

Referenznummer: 29072024/1/2