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Bürofläche zur Miete
595 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
25 m²Bürofläche

VON-OTTO Immobilien
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

15m2: Stilvolle Bürofläche am Mühlenkamp

Direkt am Mühlenkamp!
Adresse: Hans-Henny-Jahnn-Weg 9, 22085 Hamburg

Der stilvolle Büroraum befindet sich in einer Gemeinschaftsgewerbefläche in erstklassiger Lage von Hamburg-Uhlenhorst (Erdgeschoss). Die anzumietende Fläche bietet insgesamt 80m² Nutzfläche, darunter ein Büroraum von 15m2 (Nr.6).ideal für professionelle Arbeitsumgebungen.Zusätzlich profitieren Sie von der Möglichkeit, Teil eines Coworking-Netzwerks zu werden und in Kontakt mit anderen kreativen und motivierten Fachleuten zu treten.

Raumaufteilung:
.*Büroraum 1: ca. 25 m²
. Büroraum 2: ca. 10 m²
. Büroraum 3: ca. 32 m²
. Büroraum 4: ca. 8 m²
. Büroraum 5: ca. 25 m²
. **Büroraum 6: ca. 15 m²**
. Büroraum 7: ca. 10 m²
Gesamtfläche: 191 m²

Ausstattung:
Das Büro ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei separate WCs. Die Infrastruktur erfüllt alle Anforderungen für eine professionelle und angenehme Arbeitsumgebung.
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Optionale Services:
Coworking-Leistungen:
Profitieren Sie von einer professionellen Arbeitsumgebung und nutzen Sie die Gelegenheit zum Networking.
. Eigener Schreibtisch im offenen Coworking-Bereich
. Schnelles WLAN und moderne Infrastruktur
. Zugang zu Konferenzräumen (buchbar)
. Nutzung der Gemeinschaftsbereiche (Küche, Lounge)
. Optional: Professionelle Geschäftsadresse und Postservice

Preise:
. Netto: 300 € pro Monat
. Brutto (inkl. 19 % MwSt.): 357 € pro Monat

Weitere Zusatzleistungen:
. Virtuelle Geschäftsadresse: 80 € netto/Monat
. Postservice: 25 € netto/Monat
. Stellplätze in der Tiefgarage: 220 € netto/Monat

Flexibilität:
Die Räume können bei Bedarf durch den Einbau von Glaswänden oder Glastüren flexibel gestaltet werden. Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Flächen zu nutzen, um das Büro weiter zu erweitern.

Bitte beachten Sie, dass zur Miete Umsatzsteuer hinzukommt.

Gesamtfläche:
Die gesamte Bürofläche umfasst 190 m², ideal aufgeteilt auf verschiedene Arbeitsbereiche und Gemeinschaftsflächen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hans-Henny-Jahnn-Weg 9, Hamburg
Der Hans-Henny-Jahnn-Weg 9 liegt in unmittelbarer Nähe zum Mühlenkamp, einer der angesagtesten Straßen Hamburgs, die für ihre lebendige Atmosphäre, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie bekannt ist. Diese Lage im beliebten Stadtteil Uhlenhorst bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Flair, naturnaher Umgebung und exzellenten Business-Möglichkeiten.

Umgebung:
Die Nähe zum Mühlenkamp und zur Außenalster verleiht der Adresse besonderen Charme. Während der Mühlenkamp mit seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen pulsierendes Stadtleben bietet, lädt die Alster zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig hinterlässt diese prestigeträchtige Adresse bei Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen Eindruck.

Vorteile für Unternehmen:
Nutzen Sie die Vorteile dieser zentralen Lage! Der Hans-Henny-Jahnn-Weg 9 eignet sich hervorragend als Geschäftsadresse für Selbstständige, Start-ups und Unternehmen, die eine repräsentative Adresse suchen, um sich optimal zu positionieren. Die exklusive Nachbarschaft und die exzellente Erreichbarkeit machen diesen Standort ideal, um Ihre Kunden und Partner zu beeindrucken.

Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Mundsburg und Uhlandstraße sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto sind die Autobahnen A1 und A24 in kurzer Zeit erreichbar. Diese ideale Lage garantiert, dass Sie und Ihre Geschäftspartner problemlos ankommen.

Infrastruktur:
Die Umgebung ist geprägt von einer erstklassigen Infrastruktur: Neben den exklusiven Angeboten des Mühlenkamps bietet das Einkaufszentrum Mundsburg weitere Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Für Business-Lunches, Networking-Events oder Meetings stehen hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés und trendige Bars in der Nähe zur Verfügung.

Lebens- und Arbeitsqualität:
Der Hans-Henny-Jahnn-Weg 9 bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die ruhige und grüne Umgebung, kombiniert mit der dynamischen Nähe zum Mühlenkamp, macht diese Adresse einzigartig. Ob als Rückzugsort oder Geschäftsadresse - hier vereinen sich Prestige, Erreichbarkeit und Lebensqualität auf ideale Weise.

Machen Sie diese exklusive Adresse zu Ihrem Standort und profitieren Sie von einer Lage, die sich sowohl für privates Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke hervorragend eignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
675 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
595 €
Nebenkosten
80 €
Provision für Mieter
3 Nettowarmmieten zzgl. MWST zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Partnerschaft
VON-OTTO ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2g4u95x
Referenznummer: 142406898#wXbfel
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