Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 12 Zimmer 300 m²<br/>Fläche Hombressen Hofgeismar / Hombressen 34369

Monat
12Zimmer
300 m²Fläche

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Tolle Investitionsmöglichkeit: Modernes Dreifamilienhaus ca 300m² mit zusätzlichem ca 80m² Einfamilienhaus und langfristiger Vermietung

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus, das derzeit als Büro- und Gewerbeobjekt genutzt wird, bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Raumangebot. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurde es bis 2023 umfassend saniert. Auf einem Grundstück von ca. 950 m² bietet das Hauptgebäude ca. 300 m² Wohn- bzw. Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen.

Dieses umfangreich sanierte Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der modernen Ausstattung, der attraktiven Lage und der bestehenden langfristigen Vermietung ist dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Hombressen, Hofgeismar / Hombressen (34369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich bei Hofgeismar, einer charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1971

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.316,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

725 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.184 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Wohnfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bürofläche: 300,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gefa59

Referenznummer: KS-MM0171