Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

449000 €449.000 €1.496,67 €/m²

Finanzierung ab 1875 €/Monat

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12Zimmer

300 m²Fläche

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Hombressen, Hofgeismar / Hombressen (34369)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Dieses außergewöhnliche Dreifamilienhaus, das derzeit als Büro- und Gewerbeobjekt genutzt wird, bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Raumangebot. Ursprünglich im Jahr 1971 erbaut, wurde es bis 2023 umfassend saniert. Auf einem Grundstück von ca. 950 m² bietet das Hauptgebäude ca. 300 m² Wohn- bzw. Bürofläche, verteilt auf zwei Etagen.

Dieses umfangreich sanierte Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der modernen Ausstattung, der attraktiven Lage und der bestehenden langfristigen Vermietung ist dieses Objekt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer äußerst interessant.

Die Immobilie befindet sich bei Hofgeismar, einer charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Wohnfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bürofläche: 300,00 m²