Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 1604 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Rémering (57550)

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Dieses moderne und charmante Zuhause aus dem Baujahr 2012 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 150 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 800 m². Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den funktionalen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC direkt zugänglich ist. Weiter führt der Weg in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der harmonisch mit der modernen Küche verbunden ist. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und Familienaktivitäten. Der Wohnbereich hat Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der mit einem atemberaubenden Blick in die Ferne aufwartet. Im Garten haben die neuen Eigentümer ausreichend Platz für Outdooraktivitäten oder auch zum Verweilen.
Auf der Zwischenetage befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich bestens als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein stilvolles Badezimmer vervollständigt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss finden sich nochmal ein Zimmer und ein zweites Badezimmer. Die offene Galerie im Dachgeschoss erweitert das Raumgefühl und schafft eine luftige, angenehme Atmosphäre.
Im Untergeschoss des Hauses ist eine geräumige Doppelgarage sowie ein Waschraum, die sowohl funktional als auch praktisch sind.
Das Haus kombiniert modernes Design mit durchdachten Raumlösungen und einem malerischen Außenbereich, der es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht, die Komfort und Stil zu schätzen wissen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Moselle