Mehrfamilienhaus zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

296 m²Wohnfläche

1.905 m²Grundstück

15.11.2024Verfügbarkeit

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Botelsdorf, Veelböken / Botelsdorf (19205)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Zweiseitenhof aus dem Jahr 1940 liegt auf einem großzügigen 1.905 qm Grundstück. Die Kaltmiete beträgt 1.900 €, die Warmmiete 2.300 €. Das Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet 206 qm Wohnfläche. 2023 wurde es umfassend modernisiert und verfügt nun über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine leistungsstarke 9,6 kWp Photovoltaikanlage.
Das Haus empfängt Sie mit einem kleinen Flur und einer praktischen Abstellkammer. Direkt daneben liegt ein modernes Duschbad, ideal für Gäste. Die großzügige Küche mit Fußbodenheizung begeistert durch sichtbare Holzbalken und einer traditionellen Küchenhexe. Von hier gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Terrasse, perfekt für entspannte Abende in der Sonne.
Ein zweiter Flur führt zu zwei Kinderzimmern im Erdgeschoss, eines mit hochwertigem Holzboden, die restlichen Räume sind gefliest. Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung. Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Holzbalken befindet. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Duschbad für mehr Komfort und Privatsphäre.
Der ausgebaute Flur dient aktuell als Büro und unterstreicht die flexible Raumnutzung. Zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad bieten noch mehr Möglichkeiten.
Im Außenbereich finden sich drei Garagen, vier Außenstellplätze und ein großer Schuppen, der vielfältig genutzt werden kann - ob als Lager, Werkstatt oder Abstellraum. Die westlich ausgerichtete Terrassen lädt dazu ein, den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Der weitläufige Hof und das große Grundstück bieten Raum für kreative Ideen und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses einzigartige Anwesen ist ideal für alle, die den Charme eines historischen Bauernhofs mit modernen technischen Annehmlichkeiten schätzen. Mit seiner flexiblen Raumgestaltung, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der idyllischen Lage bietet es das perfekte Zuhause für Familien oder ein Mehrgenerationenhaus. Entdecken Sie die besondere Atmosphäre und die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!
HINWEIS: Die separate Einliegerwohnung wird zum 31.05.2025 frei.
Link zur 360° Tour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090686?accessKey=6620

Botelsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Veelböken, liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch seine idyllische, ländliche Lage. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und befindet sich in einer Region, die bekannt für ihre sanft geschwungene Landschaft, weitläufigen Felder und dichten Wälder ist. Botelsdorf ist umgeben von einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber begeistert.
Die Lage von Botelsdorf ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten suchen. Die Stadt Gadebusch, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und eine Vielzahl an Freizeitangeboten. Mit ihrer historischen Altstadt, den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem imposanten Schloss ist Gadebusch ein beliebtes Ausflugsziel in der Region.
Für Pendler oder Ausflügler bietet Botelsdorf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Bundesstraße B104, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schwerin, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Schwerin ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet als größte Stadt der Region eine breite Palette an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Einrichtungen. Auch die Ostseestädte Wismar und Lübeck sind über die gut ausgebauten Straßenverbindungen schnell erreichbar, was Botelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Vorzüge städtischen Lebens genießen möchten.
Die ländliche Umgebung von Botelsdorf ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der nahegelegene Schaalsee, ein idyllisches Gewässer und Teil des UNESCO-Biosphärenreservats Schaalsee, bietet hervorragende Möglichkeiten zum Baden, Angeln und für Wassersport. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna sowie die friedliche Stille des Landes genießen möchten.
In Botelsdorf selbst finden sich ein kleines, aber lebendiges Gemeindeleben und eine starke Dorfgemeinschaft, die Traditionen pflegt und neue Bewohner herzlich aufnimmt. Das Dorf strahlt eine familiäre Atmosphäre aus, in der sich die Menschen kennen und unterstützen. Verschiedene Vereine und Gemeinschaftsinitiativen bieten Gelegenheiten zur Teilnahme am Dorfleben und zum Knüpfen neuer Kontakte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Botelsdorf in Veelböken eine ideale Lage für Menschen bietet, die das ruhige Landleben in einer malerischen Umgebung suchen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten und umfassenden Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten. Die charmante ländliche Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Städten und Erholungsgebieten machen Botelsdorf zu einem attraktiven Wohnort in Mecklenburg-Vorpommern.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2477522.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert