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Wohnung zur Miete
336.36 €Nettokaltmiete
2Zimmer
51,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Claudia Koller
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Genossenschafts-Wohnung in Miete

_GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN DER MARKTGEMEINDE MARCHEGG ZU VERMIETEN!_

 

Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1997 besteht aus 12 Wohnungen mit dazugehörigen PKW-Abstellplätzen.

Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnungen können nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Finanzierungsbeiträge an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung und wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

 

 

_Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:_

 

Top 1-2   

2 Zimmer

Wohnfläche: 51,76 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 16.947,00

Miete:   € 370,00

 

 

In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:

.. Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
.. Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum
Neuwert)
.. allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
.. Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen,
Müllplätze und dgl.)
.. Rauchfangkehrergebühr

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Lage

Marchegg (2293)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
370 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
336.36 €
6,50 €/m²
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 336,36 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia KollerDein Kontakt
Online-ID: 2bhf75c
Referenznummer: OBGC202308181601240576389e390d0
Frau Claudia Koller
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé