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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
598000 €5.053,24 €/m²
5Zimmer
118,3 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Hirschbach, Wertingen (86637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Walter Immobilien
Denis Walter
Walter Immobilien

Preise

Kaufpreis
598000 €
5.053,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Reiheneckhaus Neubau zu verkaufen

Das Haus verteilt sich über EG, OG und einem DG.
Das EG verfügt über einer Diele mit Zugang in Gäste WC, offenem Wohn- und Essbereich, Heizungs/HWR-Raum.
Im OG erwartet Sie ein Bad mit WC, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Flurbereich.
Im DG erwartet Sie ein Studio, welches sich ohne großen Aufwand in 2 Räume aufteilen lässt.
Die Erschließung der Wohnräume im EG erfolgt über den Eingangsbereich.
Die Erschließung des OG und DG erfolgt über eine Betontreppe im Wohnbereich (vgl. Pläne).
Das RH ist in massiver Bauweise mit hochwertigem Ziegeln gebaut.
Die tragenden Innen- und Trennwände im EG und die tragenden Innen- und Trennwände im OG, DG sind aus Ziegelmauerwerk errichtet.
Die Decke im EG und OG wurde mittels Filigrandeckenelementen mit Aufbeton (Gesamtstärke: ca. 20 cm) errichtet.
Der Dachstuhl wurde in Zimmermannsmäßiger Ausführung als Satteldach (38° DN) errichtet.
Die haustechnischen Ausstattungen entsprechen einem gehobenen Standard.
Das Haus ist mit WP und eine FB- Heizung im EG, OG und DG ausgestattet.

Kaufpreis: 598.000 € inklusive Stellplatz
Garage + 20.000 €
Provisionsfrei

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Weitere Informationen

Sonstiges * Exposé wurde gemäß den Angaben des Verkäufers erstellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.053,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.912 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Walter Immobilien
Walter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Edelweißstraße 1, 86179 Augsburg
Denis WalterDein Kontakt
Online-ID: 2gz795g
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