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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
469000 €8.345 €/m²
Finanzierung ab 1781 €/Monat
2Zimmer
56,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Anzings ruhiger Lage (B6)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Wohnung B6 im 1. Obergeschoss des Hauses B. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 56,20 m² bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung reichlich Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf Ihren privaten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung und elegantem Bad mit bodengleicher Dusche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 25.000 € oder ein Außenstellplatz für 12.500 € zur Verfügung. In diesem Neubau-Projekt genießen Sie eine ruhige und zentrale Lage in Anzing mit perfekter Anbindung nach München. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und Ihre neue Wohlfühloase zu entdecken!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Granit, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
469000 €
8.345,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.345,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.508 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.785 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.305
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Projekt TRIKOLON Anzing könnten Sie von einer möglichen 5% degressiven Abschreibung profitieren - ein unverbindlicher Hinweis, da wir nicht steuerlich beraten dürfen. Informieren Sie sich ebenfalls über mögliche Förderungen oder zinsverbilligte Darlehen. Dieses Angebot beinhaltet keinen Kaufprovision.

Bitte beachten Sie: Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.

[URL="https://www.anzing-neubau.de"]Projekt-Webseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,66 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Weltberg Immobilien GmbH
Weltberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut
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Partnerschaft
Frau Ahu Mercedes GlashoffDein Kontakt
Online-ID: 2eqhr5e
Referenznummer: B6
Weltberg Immobilien GmbH
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