Wohnung zum Kauf 592.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck 23570

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Benjamin Gerken

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Neubauwohnung an der Ostsee

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie mit hochwertiger Ausstattung in Travemünde!

Diese erstklassige Neubauwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in Ihr neues Zuhause bringt. Der durchdachte Grundriss der hervorragend geschnittenen Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 98 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Es erwarten Sie zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer und ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC.

Auf der zweiten Ebene finden Sie einen großen wohnlichen Raum, welcher ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung und der wunderschöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Abstellraum im Hanggeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Zusätzlich steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, der gegen einen Aufpreis von € 8.000,- erworben werden kann.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit Balkon ist perfekt für alle, die auf der Suche nach einem modernen und hochwertigen Wohnobjekt in bester Lage des Ostseebades Travemünde sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumobjekt begeistern!

Hinweis: Die Balkonfläche ist zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Travemünde und ist nur 10 Minuten fußläufig bis zum Ostseestrand, Strandpromenade, Bahnhof und Stadtzentrum entfernt. Travemünde selbst zählt zu den beliebtesten Standorten in der Lübecker Bucht, Orte, wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz, Haffkrug, Strände, Cafes, Restaurants, der älteste Leuchtturm Deutschland und malerische Natur laden zur Erkundung ein.

Darüber hinaus ist Travemünde für seinen bunten Veranstaltungskalender überregional bekannt. Nicht nur die Travemünder Woche, auch das Drachenfest, Strandskulpturenausstellung, Weite Welt Festival, Indian Summer, Travemünder Lichterzauber, Musik am Meer und vieles mehr bieten tolle Möglichkeiten für schöne Stunden.

Die Autobahn A1, der Travemünder Bahnhof und der regionale Nahverkehr sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

592000 €

8.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

458 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.604 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Benjamin GerkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfhf5m

Referenznummer: L-84AXCOH