Wohnung zum Kauf 165.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss St. Johannis Nürnberg 90419

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

5 % Rendite ! 1 Zi. Whg. in Nürnberg - Johannis/ Wohnung kaufen

* Gemütliches Apartment im einem gepflegten Jugenstilhaus
* Holzisolierglasfenster
* Wohnbereich mit Laminatboden, Küche und Bad mit Fliesenboden
* Küche mit kleiner Pantryküche
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Heller Wohnbereich
* Derzeit ist die Wohnung für EUR 8.400.- p.a. an eine Firma für ihre Mitarbeiter vermietet
* Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil
* Hausmeisterservice

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Vermietet
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz
vermietet

Lage

St. Johannis, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage nahe der Pegnitzauen, die zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Das Westbad ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Laufnähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

5.156,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Etage * EG Wohngeld * Ca. EUR 170,- monatlich Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2clj55m

Referenznummer: A2965