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Vonovia Kundenservice GmbH
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Wohnung zur Miete
1094 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
09.02.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Frau Opalka
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Schöner Wohnen in dieser individuellen 3 Zimmer-Neubau Wohnung

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Wohnglück.
Hier wartet ein frisch errichteter Neubau (2020) auf Sie.
Was gibt es schöneres, auf der Suche nach einem neuen Heim, als einen Erstbezug?
Das Objekt bietet viele Highlights: - Garten - Fußbodenheizung - Ebenerdige Dusche - Hochwertiger Vinyl-Designboden - Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug - Moderner Grundriss (z.B. offene Wohnküche) - Auf Wunsch fester Stellplatz (zzgl. 30 Euro im Monat) - Bevorzugte Wohnlage

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie diese faszinierende Wohnung vor Ort auf sich wirken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 09.02.2025
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Lage

Am Rabensmorgen 50, Gartenstadt - Nord, Dortmund (44141)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Dieses im Jahr 2020 neu gebaute Objekt liegt im beliebten Dortmund-Wambel.
Die Straße Am Rabensmorgen ist seit Jahrzenten eine extrem bevorzugte, familienfreundliche Wohngegend in Wambel.

Hier gibt es alles was Sie zum Leben brauchen.
Seien es die vielseitigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind in großer Auswahl im Umkreis von 2 Km gegeben.
Die vielseitige Anbindung an das Dortmunder Straßen-/Autobahnnetz erleichtert vieles.
Der ÖPNV ist fast unschlagbar, U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn sowie Buslinien sind von hier aus alles kein Problem.
Mit den ÖPNV schaffen Sie es in ca. 15 Minuten in die Dortmunder-Innenstadt.
Verschiedene Freizeitangebote (u.a. Sportplätze, Golfplatz, Pferderennbahn) runden diese besondere Lage ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1380 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1094 €
13,51 €/m²
Nebenkosten
221 €
Heizkosten
65 €
Kaution
2.188,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau OpalkaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hfed5k
Referenznummer: 84-1427850003
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Frau Opalka
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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